請問老師，租賃房屋押金，因提前退租，押金未退，出租方這筆押金是否繳納增值稅。為什么網上查的，有的說繳納，有的說不繳納，都是從什么角度去解答的，政策依據是什么？
同學你好，我的理解是要繳納增值稅的，依據就是第二張圖片解釋的。網上查有的說繳，有的說不繳，是因為個人對政策的理解不同造成的。
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老師，這題為什么是減去含稅的租金 我國居民張某將租入的一幢住房轉租，原租入租金含增值稅每月2100元（能提供合法支付憑證），轉租收取租金每月4500元（不含增值稅），出租住房每月實際繳納增值稅以外的稅費180元（有完稅憑據），則其每月應納個人所得稅為： 正確答案 : （4500-180-2100-800）×10%=1420×10%=142（元）。
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老師，你好，請問如果以前收到押金沒有做在賬上，那個押金只在內部做了，現在企業(yè)長期虧損，所有的收入都全部入賬，這個賬上現金就多了，但是實際上現金沒有了，收到的現金用來付以前的押金了，還有付無票的費用，這使得現金賬實不符了，請問這個付出的費用和押金能直接做在外賬中嗎，無票費用以前做納稅調增可以嗎，但是押金怎么辦，我們有個同事說，重新補做一筆押金，然后在退，但是補做的押金借方做什么科目呢，以前收到的押金平時用來開支了
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一、個人租房需要繳稅嗎 個人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進行納稅的。 個人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質上劃分，首先應當繳納的就是房產稅，房產稅的繳納一般按照一年的租金計算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計算，計算時需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個人所得，需要繳納個人所得稅，稅率為減按10%，對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進行納稅申報。請問老師這個說話不對吧？請問最新政策是什么呢。謝謝
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請問老師，租賃房屋押金，因提前退租，押金未退，出租方這筆押金是否繳納增值稅。為什么網上查的，有的說繳納，有的說不繳納，都是從什么角度去解答的，政策依據是什么？
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請問老師，單位是餐廳，2022年3月31日房屋租賃合同到期，然后因為房屋屬于非文化遺產，目前對方還沒有與我單位簽訂續(xù)簽的合同，只是簽訂了一份協(xié)議，目前我單位還在使用該房產，請問老師，這個協(xié)議需要按照租賃合同繳納印花稅嗎？協(xié)議上面沒有房屋的金額的，只是說明了，為什么無法簽訂合同的原因。
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想問下，假設只知道汽車購買了50萬元，然后賬還沒做的，這種情況下，是不是不用管計提折舊了多少，只要知道賣多少錢就可以入賬了（就是做賣車固定資產的清理分錄），然后賣車若不知道已計提折舊多少，也是不影響實際賣了多少錢及入賬分錄對嗎
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老師問你下增值稅主表2欄忘記手動填寫了，可以更正
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老師問你下增值稅主表2欄忘記手動填寫了，可以更正嗎？
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我的理解是：舉個例子：A公司是出租方，B公司是承租方，B交了押金20萬。簽訂了2年合同。分期兩種情況：1.B租了一年提前退租，A不退20萬，基于合同已經履行的基礎上，屬于價外費用，需要交納增值稅。2.B簽完合同，根本就沒有租，合同沒有履行，押金不退，A不繳納增值稅。請問理解是否正確。
同學你好，你理解正確。
請問老師，第一種情形和第二種情形，A公司收到的20萬，可以給B公司開發(fā)票嗎？
同學你好，第一種情形和第二種情開，可以給開發(fā)票的，第一種情形正常開票，第二種情形開具不征稅發(fā)票。
請問老師第二種情況怎么開票
同學你好，開具發(fā)票時，選擇不征稅項目，詳見圖片中的28，29，30。
同學你好，以下圖片。
老師，一種情況我明白了。但是第二種未履行合同收到的違約金，不應該開發(fā)票吧。
同學你好，是的，不應該開發(fā)票，但是開了不征稅發(fā)票會更好。