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小蔡計劃5年后貸款購買一套現(xiàn)值為70萬元的房產(chǎn),首付三成,如果房價年增長率為10%,年投資報酬率為8%,小蔡現(xiàn)有13萬元資金可以用于準(zhǔn)備首付款,忽略其他影響因素,小蔡每年末還需投入多少,才能彌補(bǔ)首付款缺口

2022-10-05 11:37
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-10-05 11:46

小蔡每年末還需投入多少,才能彌補(bǔ)首付款缺口? A=（70*(1%2B10%)^5*30%-13*（1%2B8%）^5）/(p/a,8%,5) ? ?=（70*(1%2B10%)^5*30%-13*（1%2B8%）^5）/3.9927=3.69萬

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同學(xué)， 你好，計算當(dāng)中。
2022-10-11
小蔡每年末還需投入多少,才能彌補(bǔ)首付款缺口? A=（70*(1%2B10%)^5*30%-13*（1%2B8%）^5）/(p/a,8%,5) ? ?=（70*(1%2B10%)^5*30%-13*（1%2B8%）^5）/3.9927=3.69萬
2022-10-05
同學(xué)， 你好，計算當(dāng)中。
2022-10-11
同學(xué)， 你好，計算當(dāng)中。
2022-10-10
你好！本題可以這樣來解題：1，求5年后首付=70*（F/P，10%,5)*30%=33.8207萬元，2.求13萬5年后的終值=13*（F/P，8%,5)=19.1013萬元，缺口=33.8207-19.1013=14.7194萬元，則有A*（F/A，8%,5)=14.7194，解得A=2.509萬元，即每年需投入的錢
2023-10-20
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱：注冊會計師,稅務(wù)師

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