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每個季度的應交房產(chǎn)稅怎么算

2022-09-23 15:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-23 15:47

你好,它有兩種核算的方法,一個是從價,一個是從租。你看看你現(xiàn)在核定的是從租還是從價呀?從價的話是直接用房產(chǎn)的余值乘以1.2%,從租的話是用租金乘以12%。嗯,這兩種都是指的公司。

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快賬用戶2875 追問 2022-09-23 15:49

從價吧,自己蓋的,房產(chǎn)余值是固定資產(chǎn)減每個月折舊后的金額嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-23 15:50

你好,是在房產(chǎn)原值的基礎上減掉一定的扣除比例,這個扣除比例你得問當?shù)氐亩悇站?,一般來說就是30%,也就是說用房產(chǎn)原價乘以70%,就等于房產(chǎn)預知。

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齊紅老師 解答 2022-09-23 15:50

房產(chǎn)原價乘以70%等于房產(chǎn)余值。

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快賬用戶2875 追問 2022-09-23 15:53

如果我房產(chǎn)是1000萬那每個季度交房產(chǎn)稅就是1000*0.7*0.012 是這個意思嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-23 15:56

你好同學,這是年度的,然后一年是繳納這些的。在平均到每個月或每個季度就可以了。

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快賬用戶2875 追問 2022-09-23 15:58

如果是第一次蓋好的時候,那個交好幾萬的,那是怎么算的?

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齊紅老師 解答 2022-09-23 16:00

你好,蓋好了以后一次性交好幾萬那個,嗯,沒有那個呀。因為都是從經(jīng)營開始的,那個月咱開始交納的。

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你好,它有兩種核算的方法,一個是從價,一個是從租。你看看你現(xiàn)在核定的是從租還是從價呀?從價的話是直接用房產(chǎn)的余值乘以1.2%,從租的話是用租金乘以12%。嗯,這兩種都是指的公司。
2022-09-23
你好,它有兩種核算的方法,一個是從價,一個是從租。你看看你現(xiàn)在核定的是從租還是從價
2024-01-18
你好!這個是按年度的比較多。也有安季度的。 這個要看當?shù)乜鄢壤?/div>
2023-08-22
你好,因為是計算年度的再計算季度/4
2025-08-22
您好, 我們房產(chǎn)原值X ,4189=X*(1-30%)*1.2%*50%/4 計算得3989523.81
2024-08-19
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