44.甲公司于2×07年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用公允 價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元，出租 時(shí)，該建筑物的成本為2 800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn) 備300萬元，尚可使用年限為20年，公允價(jià)值為1 800萬元，甲公司 對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，無殘值。2×08年12月31日該 建筑物的公允價(jià)值為1 850萬元。2×09年12月31日該建筑物的公允 價(jià)值為1 820萬元。2× 10年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1 780 萬元。 會(huì)計(jì)注會(huì) 二、多項(xiàng)選擇題 關(guān)于投資性房地產(chǎn)2× 09年和2× 10年的會(huì)計(jì)處理，下列說法中 正確的有（ ）。 A.2×09年應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失30萬元 B.2×10年應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失40萬元 C.2× 09年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為1 820萬元 D.2× 10年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為1 780萬元

1、2x16年1月1日，甲公司外購一棟建筑物，價(jià)款為1200萬元，使用時(shí)間20年，不考慮殘值，年限平均法計(jì)提折舊。購入后立即用于經(jīng)營出租，租賃期2年，月租金為6萬元，增值稅率為9%，每月末收取。甲公司采用成本價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x16年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1400萬元;2x17年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1380萬元。編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄

1、2x16年1月1日，甲公司外購一棟建筑物，價(jià)款為1200萬元，使用時(shí)間20年，不考慮殘值，年限平均法計(jì)提折舊。購入后立即用于經(jīng)營出租，租賃期2年，月租金為6萬元，增值稅率為9%，每月末收取。甲公司采用成本價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x16年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1400萬元;2x17年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1380萬元。編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄

2x16年1月1日，甲公司外購一棟建筑物，價(jià)款為1200萬元，租期為20年，購入后立即用于經(jīng)營出租，租賃期2年，月租金為6萬元，增值稅稅率為9%，每月月末收取。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x16年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1400萬元:2x17年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1380萬元。2x18年1月1日，甲公司將到期收回的該建筑物予以出售，售價(jià)為1500萬元。不考慮其他因素，寫出會(huì)計(jì)分錄。

2、2x15年12月31日，田公司外購一棟建筑物，價(jià) 款為1200萬元，使用時(shí)間20年，不考慮殘值。購入后 立即用于經(jīng)營出租，租賃期2年，月租金為6萬元，增值稅率為9%，每月末收取。甲公司采用公允價(jià)值模式 對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x16年12月31日，該 建筑物的公允價(jià)值為1400萬元;2x17年12月31日， 該建筑物的公允價(jià)值為1380萬元。編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄