融資租賃出租人，出租日那天的會(huì)計(jì)分錄，是這樣的嗎？ 借 應(yīng)收融資租賃款 貸 融資租賃資產(chǎn) 貸 資產(chǎn)處置損益 貸 銀行存款

租賃投資凈額＝未擔(dān)保余值現(xiàn)值＋租賃收款額現(xiàn)值＝租賃資產(chǎn)公允價(jià)值＋出租人初始直接費(fèi)用 后面這個(gè)公式怎么理解

老師，租賃內(nèi)含利率是指出租人的租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的利率。這個(gè)定義中兩個(gè)疑問(wèn)的地方，第一租賃收款額是不是包含著出租人已經(jīng)收到的租金加上未收到的租金，第二個(gè)疑問(wèn)點(diǎn)，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值是以哪個(gè)時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值為準(zhǔn)，是購(gòu)買(mǎi)這個(gè)資產(chǎn)的公允價(jià)還是租賃開(kāi)始日資產(chǎn)的公允價(jià)

租賃投資凈額到底是租賃開(kāi)始日的租賃資產(chǎn)公允價(jià)值+出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用還是未擔(dān)保余值+未收款部分的現(xiàn)值感覺(jué)好模糊

老師，租賃中，如果沒(méi)有發(fā)生初始直接費(fèi)用的情況下，租賃投資凈額=未收款部分的現(xiàn)值=融資租賃資產(chǎn)=租賃收款額現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。老師看下，這個(gè)總結(jié)對(duì)么