郭老師 我是剛剛咨詢農貿市場優(yōu)惠政策的那個，你說我另外成立農貿市場 請問另外成立農貿市場主題的話 農貿市場主體是不是根據攤位租戶進行農產品買賣交易就可以享受這個財稅2019 12號文的優(yōu)惠政策呢？
你好，學員，是的，享受這個正常的
-
Q
老師 你好 請問我們是房地產開發(fā)有限公司 政府給了我們地塊開發(fā) 包括住宅商鋪、及農貿市場的開發(fā)，現(xiàn)在我們的農貿市場已經開發(fā)完畢但是還沒有竣工驗收，現(xiàn)在由運營公司招租進來開始運作了（符合銷售農產品）針對房開企業(yè)攤位是用來銷售的，那么在銷售之前已經運營且符合農貿市場運作情況下我們放開還承擔土地使用稅不）一般情況銷售開發(fā)產品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據財稅2019年12號文有針對農貿市場優(yōu)惠政策 1.我們房開企業(yè)的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊或者增加經營范圍（但是我們不經營，只銷售）感覺又矛盾？
-
Q
老師 請問我們房開開發(fā)有住宅商鋪及農貿市場，都是用于銷售，現(xiàn)在農貿市場已經由運營公司招租戶進來運營了 收的租金由運營公司收取，攤位賣出去之后按一定金額反給業(yè)主相當于農貿市場運營和我們房開沒關系了，農貿市場已經運營了且用于農產品交易，但是我們還沒有交房，我們房開享受財稅2019 12號文的政策優(yōu)惠嗎？也就是土地使用稅（因為房產稅我們目前不涉及）
-
Q
我們房開企業(yè)有農貿市場攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項目）及企業(yè)所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運營公司運營，我們可以將其租金全部由運營公司收取及負責運營管理并且我們不收取運營公司（這樣可以說的過去嗎）這樣的話運營公司繳納的增值稅就按照小規(guī)模納稅人政策來執(zhí)行 少繳納增值稅及企業(yè)所得稅，此種情況房產稅土地使用稅由運營公司承擔嗎？運營公司享受財稅2019 12號文免房產稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產稅只能房開企業(yè)去享受的話就沒必要租金由運營公司收取繳納相關稅費了 因為綜合下來兩個公司對這個租賃業(yè)務產生的稅費可能差不多
-
Q
郭老師 我是剛剛咨詢農貿市場優(yōu)惠政策的那個，你說我另外成立農貿市場 請問另外成立農貿市場主題的話 農貿市場主體是不是根據攤位租戶進行農產品買賣交易就可以享受這個財稅2019 12號文的優(yōu)惠政策呢？
-
Q
郭老師 我是剛剛咨詢農貿市場優(yōu)惠政策的那個，你說我另外成立農貿市場 請問另外成立農貿市場主題的話 農貿市場主體是不是根據攤位租戶進行農產品買賣交易就可以享受這個財稅2019 12號文的優(yōu)惠政策呢？如果是這樣的話 和我們房開自己持有這房產租給租戶進行農產品交易有什么區(qū)別呢？
熱門問答 更多>
-
老師好，婚禮創(chuàng)意公司，什么情況下需要交文化事業(yè)建設費，偶爾開過廣告費，一般是開婚禮現(xiàn)場的裝修禮堂
-
老師，想問下去年是小規(guī)模納稅人后面十月升級一般納稅人，現(xiàn)在還用小企業(yè)會計準則，有沒有影響啊？需要在稅局變更回來嗎
-
7月15號前要報小規(guī)模的季度稅，要怎么報？有沒有操作的流程？我看別人直播間都有送報稅全流程的書 我們這個現(xiàn)在還沒有上到報稅這個課，但是我馬上要報稅了有老師先指導一下嗎，謝謝
-
老師好！我公司是一家建筑企業(yè)，承包一住宅樓工程，工程已完工百分之六十，但未辦理結算，也沒有給甲方開發(fā)票，稅務局要求申報無票收入，實現(xiàn)了增值稅和企業(yè)所得稅，可以后要是開發(fā)票了，是不是要重復納稅了
-
老師，我想問一下應交增值稅科目變成貸方負數是因為進項留底的原因嗎？
-
老師，打擾一下，我想問一下，就是公司之前租的場地，付了半年，但是這半年沒滿就搬走了，本來應該退3個月的房租，因為提前搬走，只退了兩個月的和保證金，我這個該怎么做呢？月底需要計入利潤里面嗎？
-
老師，現(xiàn)在，稅控用戶和數電用戶，是否都采用新電子稅務局新系統(tǒng)？
-
研發(fā)費用加計扣除未形成無形資產100%扣除，形成無形資產120%扣除？？ 下面這道題答案看不明白，一個是費用化，一個是資本化？
-
增值稅，以前月份有進項沒抵扣，產生銷項時，直接做抵扣嗎？即使沒到申報期，也做抵扣分錄嗎？
-
老師你好，請問，這個題計算攤余成本時 不是先膨脹再縮小呢？為什么沒有減雙面的利息啊
-
產品中心
-
幫助中心
-
內容社區(qū)
-
關于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號
在線咨詢
粵公網安備 44030002003870號
請使用微信掃一掃登錄
冉老師有涉及過這個政策運用的經歷嗎？
老師實務中沒有遇到過的
那你怎么知道的呢？
老師身邊有的，學員
老師 這個農貿市場目前屬于房開企業(yè) 其租戶也是農產品買賣交易 那么房開享受這個政策嗎？
這個是專門的農產品交易市場，還是臨時的？
我們房開目的是銷售攤位 在沒銷售出去之前自己持有招商經營 等賣出去了就是攤主和租戶的問題了
你好，這樣的話，不能適用的
我們房開企業(yè)營業(yè)范圍不可以增加農貿市場經營業(yè)務 從而自己持有經營嗎？
這個一般是不可以的，學員
因為跨行業(yè)了，學員，這個