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老師 地役權(quán)是什么意思?居住權(quán)和租住權(quán)有什么區(qū)別?

2022-08-24 09:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-08-24 09:50

同學你好 地役權(quán)是指按照合同約定,利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利 居住權(quán)與租賃權(quán)的最大區(qū)別是,居住權(quán)一般具有無償性,居住權(quán)人無需向房屋的所有人支付對價。而租賃權(quán)是支付合理對價才能居住使用。其次居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但租賃權(quán)經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意是可以轉(zhuǎn)讓的。

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同學你好 地役權(quán)是指按照合同約定,利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利 居住權(quán)與租賃權(quán)的最大區(qū)別是,居住權(quán)一般具有無償性,居住權(quán)人無需向房屋的所有人支付對價。而租賃權(quán)是支付合理對價才能居住使用。其次居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但租賃權(quán)經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意是可以轉(zhuǎn)讓的。
2022-08-24
你好,物權(quán)的變動是指物權(quán)的產(chǎn)生、變更和消滅,即物權(quán)在主體、內(nèi)容或客體上發(fā)生的變化。
2025-08-06
居住權(quán)需要登記的不是房屋所有權(quán)人,而是設(shè)立居住權(quán)的相關(guān)方。 通常以下情況設(shè)立的居住權(quán)需要登記: 1.依合同設(shè)立的居住權(quán)。 2.依遺囑設(shè)立的居住權(quán)。 我們平時租房子獲得的是租賃期間的房屋使用權(quán),并非居住權(quán),且租賃關(guān)系無需登記。居住權(quán)和租賃權(quán)是不同的,居住權(quán)是為了滿足生活居住的需要,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán);而租賃權(quán)是基于租賃合同產(chǎn)生的債權(quán)。
2024-08-02
同學你好 物權(quán)種類法定是指其他人不能另設(shè)物權(quán),目前種類里面只有所有權(quán),用益物權(quán),擔保權(quán) 居住權(quán)屬于用益物權(quán) 同學說的兩個不是在一個平面的 這樣能理解么?
2022-08-03
您好 解答如下 居住權(quán)的設(shè)立是指通過書面合同、遺囑或生效法律文書等方式創(chuàng)設(shè)居住權(quán), 而居住權(quán)的取得則是指通過向登記機構(gòu)申請登記,使設(shè)立的居住權(quán)得到法律上的確認和保護。 設(shè)立是取得的基礎(chǔ),而登記則是取得法律效力的必要條件
2024-09-21
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