有一個關于物業(yè)費收入的問題：2017年交房的小區(qū)有部分商鋪截至目前，一直未出租/售，按照協(xié)議約定，該部分商鋪是由開發(fā)商的3股東承擔，（開發(fā)商和物業(yè)公司是關聯(lián)方）。截止目前，這部分商鋪應收物業(yè)服務費50W，那物業(yè)公司在做內(nèi)賬（權責發(fā)生制）時，是不是應該需要按照賬齡計提壞賬呀？現(xiàn)在物業(yè)公司的內(nèi)賬關于商鋪物業(yè)費收入的計算是拿小區(qū)的商鋪總面積*單價*時間得到的。 我的問題是，他們的這個內(nèi)賬計算商鋪物業(yè)費收入的方式是不是有問題，是否可以根據(jù)賬齡計提壞賬，對應的金額從收入中扣除？如果可以的話，這部分壞賬不同賬齡的計提比例應該是怎么樣的？

老師，您好，我有一個問題，我們公司是物業(yè)公司，我們是新物業(yè)公司，對方是舊物業(yè)公司，在交接的過程中，有舊物業(yè)幫我們代收了客戶預繳的物業(yè)費，并且已經(jīng)代我們給客戶開了發(fā)票，現(xiàn)在舊物業(yè)公司要我們把代收的物業(yè)費開票給他們，這個票怎么開？稅目怎么寫？這個代收數(shù)額是多家用戶的打包數(shù)據(jù)

物流運費對方給我開了增值稅專用發(fā)票含稅一起才1500塊錢，對方是找別的物流公司代開的發(fā)票不讓我們走公賬我們業(yè)務付的現(xiàn)金，這個賬在沒有收據(jù)沒有委托收款函的情況下怎么才能平賬呢

請問老師，我接手前的會計一直是寫的物業(yè)管理費，我就跟著這個服務名稱開，現(xiàn)在有個業(yè)主要求服務名稱開成水電的，要怎么寫服務名稱？公司是物業(yè)公司，水電費是公司交費到供電局和水務局，然后收租戶的水電費。我家物業(yè)公司是租戶主的30年使用權，然后再出租的，現(xiàn)在的業(yè)主都是租戶。請老師幫忙寫一下，謝謝！

老師，我公司是物業(yè)管理公司，平時主業(yè)就是收物業(yè)費，為商鋪服務，現(xiàn)在有這么一個情況，有商鋪的空調(diào)設施壞了，流出來的水我們幫著排出來收取的費用，怎么給對方開發(fā)票收費用呢？