1.甲公司管理層決定，將企業(yè) 生產(chǎn)用倉庫用于出租，賺取租金，作為投資性房地產(chǎn)核算，按照成本模式計量，并與2018年10月10日與乙公司簽訂一項不可撤銷的租賃合同，將閑置的倉庫出租給乙公司，每年租金100萬，租賃期2019年1月1日至220年12月31日，該固定資產(chǎn)原始價值8420萬元，預(yù)計殘值20萬元，使用壽命70年，直線法折舊，年折舊額120萬元，月折舊額10萬元，至2018年9月止累計折舊210元，2018年度，甲公司對該業(yè)務(wù)相關(guān)會計處理如下： 借：投資性房地產(chǎn) 8210 累計折舊 貸：固定資產(chǎn) 8420 借：其他業(yè)務(wù)成本30 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊30 2.一塊土地用于出租，賺取租金，按照成本模式計量，到公司管理層做出決議時止，無形資產(chǎn)賬面17000萬元，累計攤銷7000萬元，到年底應(yīng)攤銷額50萬元，甲公司對該業(yè)務(wù)相關(guān)會計處理如下： 借：投資性房地產(chǎn) 10000 累計攤銷 7000 貸：無形資產(chǎn) 17000 借：管理費用 50 貸：投資性房地產(chǎn)累計攤銷50 3.為了提高利潤，領(lǐng)導(dǎo)提出，用于出租的倉庫使用成本模式計量，而倉庫下面的土地，由于市場價值非常高，改為公允模式計量

老師，（6）內(nèi)部投資性房地產(chǎn)的抵消，甲每年收租金100萬，個表分錄：借：應(yīng)收賬款（銀行存款）100 貸：其他業(yè)務(wù)收入：100，抵消分離為什么是貸：管理費用？還有，當(dāng)年，借：管理費用150 貸：固定資產(chǎn)―累計折舊 150，這不是合并報表要正常提的折舊嗎，怎么就是抵消了？（4）中，存貨評估增值和內(nèi)部存貨交易確認(rèn)的遞延所得稅有什么區(qū)別？就是第（4）和第（6）的⑦確認(rèn)遞延他們確認(rèn)遞延有什么不同？

16.多選題長紅公司為一家多元化經(jīng)營的綜合性集團公司,對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素,其納入合并范圍的下列子公司對所持有土地使用權(quán)的會計處理中,符合會計準(zhǔn)則規(guī)定的有()。A子公司甲為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),將土地使用權(quán)取得成本計入所建造商品房成本B子公司丁將用作辦公用房的外購房屋價款按照房屋和土地使用權(quán)的相對公允價值比例分別確認(rèn)為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn),采用不同的年限計提折舊或攤銷C子公司乙將取得的用于建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷計入當(dāng)期管理費用D子公司丙將持有的土地使用權(quán)對外出租,租賃期開始日停止攤銷并轉(zhuǎn)為采用公允價值模式進行后續(xù)計量

甲公司是A公司的母公司。2021年1月1日A公司以100萬元的價格(不含增值稅額)向甲公司轉(zhuǎn)讓其自用管理設(shè)備一臺，該設(shè)備在A公司的賬面價值為75萬元。甲公司已付款且該設(shè)備當(dāng)月投入使用，預(yù)計使用10年，凈殘值為0，采用直線法計提折舊，假設(shè)當(dāng)年按12個月計提折舊。編制2021年合并報表時，下述涉及該內(nèi)部交易的抵銷分錄正確的有 A.借:固定資產(chǎn)--累計折舊 25000 貸: 管理費用 25 000 B.借:資產(chǎn)處置收益 250000 貸:固定資產(chǎn)--原價 250 000 C.借:營業(yè)收入 1000000 貸:營業(yè)成本 750 000 固定資產(chǎn)--原價 250 000 D. 借:管理費用 25 000 貸:固定資產(chǎn)--累計折舊 25000

合并報表調(diào)整投資性房地產(chǎn)，如果公司內(nèi)部長期租賃，為什么借：營業(yè)收入 貸：管理費用 ，對方的個別報表中除了使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊計入管理費用外，好像其他沒有計入管理費用的