承租人甲與出租人乙簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額是50000元，于每年年末支付，甲無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年。甲在續(xù)租期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為，可以合理確定將會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán)，因此將租賃期確定為10年。問(wèn)租賃期開始日，甲的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理? 問(wèn)第五年末會(huì)計(jì)賬務(wù)處理（1）甲支付當(dāng)年租賃付款額時(shí)2）假如第五年末，甲計(jì)算出當(dāng)年租賃付款額中，含應(yīng)支付的利息12684元，（3）甲因本租賃形成的使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)計(jì)提折舊38600元

如果只有出租人有權(quán)終止租賃 則不可撤銷的租賃期包括終止租賃選擇權(quán)所涵蓋的期間。

承租人有終止租賃選擇權(quán)，但合理確定將不會(huì)行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。 老師這句話是什么意思？

你好，老師，這題正確答案是什么 下列各項(xiàng)關(guān)于承租人對(duì)租賃業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是 A.租賃變更導(dǎo)致租賃明縮短至1年以內(nèi)的，應(yīng)改按短期租賃進(jìn)行簡(jiǎn)化處理。 B.包含購(gòu)買選擇權(quán)的租賃，若粗賃期不超過(guò)12個(gè)月，可以按照短期用憑進(jìn)行簡(jiǎn)化處理。 C.租賃變更導(dǎo)致租賃期縮短至1年以內(nèi)的，承租人應(yīng)剩減使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值，將部分終止租質(zhì)的祖關(guān)利得成損失計(jì)入損益。 D.當(dāng)承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時(shí)，可直接將其按照短期用賃進(jìn)行簡(jiǎn)化處理。