2.【多選】下列有關(guān)固定資產(chǎn)入賬價值的說法中，正確的有（　?。?。 A、一筆款項購入多項沒有單獨(dú)標(biāo)價的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項固定資產(chǎn)的賬面價值比例對總成本進(jìn)行分配，分別確定各項固定資產(chǎn)的成本 B、購買固定資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定 C、企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金計入在建工程成本 D、非自然災(zāi)害原因?qū)е碌谋P虧、報廢、毀損的工程物資，減去殘料價值以及保險公司、過失人等賠款后的差額，工程項目尚未完工的，計入所建工程項目的成本

6.單選題下列關(guān)于無形資產(chǎn)的會計處理中正確的是()。A,購入無形資產(chǎn)超過正常信用條件分期付款且具有融資性質(zhì)的,應(yīng)按購買價款現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定其取得成本B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物時,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊C使無形資產(chǎn):達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用計入管理費(fèi)用D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的用于建造自用辦公樓的土地使用權(quán)作為存貨核算上一題

20.多選題下列關(guān)于無形資產(chǎn)的會計處理中,正確的有()。A,購入無形資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付且具有融資性質(zhì)的,應(yīng)按購買價款現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定其取得成本B使用壽命不確定的無形資產(chǎn),在持有期間不需要攤銷,但至少應(yīng)于每年年末進(jìn)行減值測試C外購?fù)恋厥褂脵?quán)及地上建筑物的價款難以在兩者之間進(jìn)行合理分配時,應(yīng)全部作為固定資產(chǎn)入賬D無形資產(chǎn)攤銷方法由直線法改為產(chǎn)量法屬于會計政策變更

如果購買固定資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)是具有融資性質(zhì)，老師這句話是什么意思尼？

以具有融資性質(zhì)的分期付款方式購買的固定資產(chǎn)時，其入賬成本的確定。這句話的會計屬性是現(xiàn)值，老師能不能用通俗易懂的方式講講為什么是現(xiàn)值呢，，現(xiàn)值不是對未來現(xiàn)金流以恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)后的價值嗎，，這句話沒有提到折現(xiàn)啊，也沒表明是未來啊