關(guān)鍵是蓋的時候，買材料都沒發(fā)票，連收據(jù)都沒有，怎么計入固定資產(chǎn)呢？

還有一種方法就是評估入賬

評估入賬就可以不要發(fā)票嗎？

評估完要不要開發(fā)票了呢？

一般自建的工程,應(yīng)該在建造過程中一一核算,取得正式發(fā)票。 如果沒有在建造過程中也沒有正式發(fā)票,也應(yīng)以收據(jù)入賬。這是會計核算的要求,但稅法是不允許的。所以,最后必須到稅局開具統(tǒng)一的正式發(fā)票才可以轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)

所以還是等我問一下稅務(wù)局，這塊沒發(fā)票怎么處理

拿您問完，一定要告訴我呀，謝謝老師！

如果去稅務(wù)局開發(fā)票，稅點是多少呢？因為我們的房產(chǎn)價格在2000萬左右，已評估過了。就是沒發(fā)票，如賬了，也怕不能計提折舊。

1.依稅法規(guī)未取得合法票據(jù)的成本不予稅前扣除，所以建議讓供或建筑商補齊發(fā)票入賬 2.萬一發(fā)票不齊全，可以請資產(chǎn)評估事務(wù)所進行評估入賬。但沒有取得合法發(fā)票的部分，今后在計提折舊時會遇到麻煩，會出現(xiàn)稅務(wù)機關(guān)不予稅前扣除的風(fēng)險。

就是這個問題呢，這怎么辦呢？

沒辦法弄，你可以評估入賬，就是不要抵扣，稅務(wù)局才不會找麻煩

入賬就是想計提折舊等，評估也補夢計提折舊呀

不能計提折舊呀

有發(fā)票的部分是沒問題的，沒發(fā)票的部分稅務(wù)會查你

那土地有出讓金發(fā)票可以單獨計提折舊嗎

還是就土地計提無形資產(chǎn)攤銷呢？

因房產(chǎn)無發(fā)票，就土地入賬

是的，就這快沒問題，這塊也是最大頭

這土地款也就151萬，而房產(chǎn)評估價是2000萬左右了。

但是你有沒有依據(jù)，這就是問題

怎么辦呢？去稅務(wù)局代開發(fā)票可以嗎？稅點是多少呢？

你這個沒有交易呀，代開得有實際業(yè)務(wù)的

用評估價去開可以嗎？