老師，第4點，當(dāng)事人約定禁或限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)已經(jīng)登記，為什么抵押人轉(zhuǎn)讓了，抵押權(quán)人請求轉(zhuǎn)讓合同無效？

老師，抵押權(quán)這個題目，為何丙有所有權(quán)？不是乙的抵押權(quán)已經(jīng)登記，能夠?qū)梗磕沁@意思動產(chǎn)抵押登記了被債務(wù)人再賣出，這個抵押權(quán)人得不到抵押物的所有權(quán)了？那這登記有什么意思？若不得轉(zhuǎn)讓約定登記了，乙可以取得物權(quán)？

甲向乙借款，并以自有的一套房屋為乙設(shè)定抵押。雙方于2023年9月1日簽訂了抵押合同，并于9月10辦理抵押登記。雙方對抵押物的轉(zhuǎn)讓未作特別約定，11月1日，甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，并辦理了過戶登記。根據(jù)《民法典》，下列說法正確的是（　?。?。 A.抵押權(quán)于2023年9月1日設(shè)立 B.甲轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)取得乙同意 C.乙對丙的房屋仍然享有抵押權(quán) D.甲應(yīng)向乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任 正確答案 : C 【知識點】抵押權(quán)的概念和特征 答案解析 : 根據(jù)《民法典》，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物，但應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押物轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。據(jù)此，只有選項C正確。 問題：老師，房屋都轉(zhuǎn)讓給不相關(guān)丙了，乙怎么還享有抵押權(quán)，怎么體現(xiàn)？是以轉(zhuǎn)讓的款來受償嗎？ C選項

當(dāng)事人約定禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押物并已將約定進(jìn)行登記： 抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押權(quán)人請求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的，不予支持； 抵押物已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的，應(yīng)予支持，但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外。（滌除權(quán)） 理解 抵押權(quán)人不喪失物權(quán)請求權(quán)。 問題：不發(fā)生物權(quán)效力的意思是買家登記房子的所有權(quán)是無效的嗎？那買家喪失物權(quán)變成債權(quán)了？要求賣家承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？

司法解釋——未登記的動產(chǎn)抵押 動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，受讓人占有抵押財產(chǎn)后，抵押權(quán)人不得向受讓人請求行使抵押權(quán)，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。（主觀題必備） ?舉例子 甲公司向乙公司借款，以其自有的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)定抵押，抵押合同對抵押物轉(zhuǎn)讓事項未作約定，合同簽訂后雙方未辦理抵押登記。抵押期間，甲公司擬將該生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙公司。 問題：請問這里丙是必須滿足善意取得(不知道+合理對價+占有)嗎?還是說丙只要不知情就可以？