希望盡快得到解答 A市的甲企業(yè)(工業(yè)企業(yè))為一般計(jì)稅方法納稅人，7月發(fā)生下列業(yè)務(wù)： 1.轉(zhuǎn)讓在2015年12月25日購(gòu)進(jìn)的房產(chǎn)，取得收入1010萬(wàn)元。該房產(chǎn)位于A市，其購(gòu)進(jìn)價(jià)格為800萬(wàn)元，甲企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。 2.出租其位于B市的倉(cāng)庫(kù)，該倉(cāng)庫(kù)于2016年 10月購(gòu)入，月租金為10.9萬(wàn)元。 3.本月購(gòu)進(jìn)廠房，不含稅金額為500萬(wàn)元，并取得了合法有效的增值稅扣稅憑證。 4.本月在A市某酒店舉辦會(huì)議，取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注冊(cè)的金額為30萬(wàn)元。 5.取得產(chǎn)品銷(xiāo)售收入400萬(wàn)元(不含稅)。該產(chǎn)品適用的稅率為13%，無(wú)其他進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣。 試計(jì)算： 1.甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納的增值稅。 2.甲企業(yè)出租倉(cāng)庫(kù)應(yīng)在B市預(yù)繳的增值稅。 3.甲企業(yè)出租倉(cāng)庫(kù)應(yīng)在A市申報(bào)繳納的增值稅。 4.甲企業(yè)本月可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。 5.甲企業(yè)本月應(yīng)在A市繳納的增值稅總額。

（5）9月初將一處2020年建好的未使用的廠房出租，按月收取租金，9月份取得不含稅租金收入20萬(wàn)元。 問(wèn)題：4.針對(duì)該題的不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)適用的增值稅稅率為（B）。 A.0.06 B.0.09 C.0.05 D.0.13 老師 我不知道怎么計(jì)算得出的答案是B

某企業(yè)2021年初擁有A、B兩棟房產(chǎn)，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產(chǎn)的原值分別為1200萬(wàn)元和1000萬(wàn)元，2021年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期。自2021年5月1日起，該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公，同時(shí)將A棟房產(chǎn)對(duì)外投資，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)出租B棟房產(chǎn)的月租金為10萬(wàn)元（不含稅），地方政府確定按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬(wàn)元。 A.14.74B.15.04C.18.24D.22.72 請(qǐng)問(wèn)老師這題怎么做

【例題·單選題】2022年7月，王某出租一處商鋪，預(yù)收1年含稅租金180萬(wàn)元，王某收取租金應(yīng)繳納增值稅（　）萬(wàn)元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正確答案】C 【答案解析】其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)15萬(wàn)元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。本題王某不享受此項(xiàng)優(yōu)惠。個(gè)人出租住房，按5%征收率減按1.5%計(jì)算增值稅。本題出租的是商鋪，也不能享受此項(xiàng)優(yōu)惠。 王某應(yīng)納增值稅＝180/1.05×5%＝8.57（萬(wàn)元）。問(wèn)月銷(xiāo)售額未超過(guò)15萬(wàn)為什么答案不是0

某公司將設(shè)備租賃給他人使用，合同約定租期從2020年9月1日到2023年8月31日，每年不含稅租金480萬(wàn)元，2020年8月15日一次性收取3年租金1440萬(wàn)元。下列關(guān)于該租賃業(yè)務(wù)收入確認(rèn)的說(shuō)法，正確的是（)。 A .2020年增值稅應(yīng)確認(rèn)的計(jì)稅收入為480萬(wàn)元 B .2020年增值稅應(yīng)確認(rèn)的計(jì)稅收入為160萬(wàn)元 C .2020年應(yīng)確認(rèn)企業(yè)所得稅收入1440萬(wàn)元 D .2020年可確認(rèn)企業(yè)所得稅收入160萬(wàn)元 為什么不選c？請(qǐng)細(xì)講講一下吧