關于投資性房地產處置甲為一家房地產開發(fā)企業(yè),20×7年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為20×7年4月15日.20×7年4月15日,該寫字樓的賬面余額45000萬元,公允價值為47000萬元.20×7年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為48000萬元.20×8年6月租賃期屆滿,企業(yè)收回該項投資性房地產,并以55000萬元出售,出售款項已收訖.甲企業(yè)采用公允價值模式計量,不考慮相關稅費.

甲公司和乙公司業(yè)務內部交易:①乙公司將一項已經完工并計入存貨的房地產出售給甲公司作為商業(yè)地產出租經營，該房地產存貨的賬面價值為5 000萬元,出售價格為8 000萬元。甲公司將從乙公司取得的商業(yè)地產對外出租，將其分類為投資性房地產，采用公允價值模式進行后續(xù)計量。 2×20年6月20日和2×20年12月31日，該房地產公允價值分別為8 000萬元和8 500萬元。 請問合并財務報表相關的抵銷或調整分錄怎么編？

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價值計量模式，當日，該寫字樓的賬面原值500萬元，已提折舊160萬元，公允價值為400萬元。2021年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為412萬元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產出售，合同價款為425萬元，價款已收訖。假設不考慮相關稅費。（答案以萬元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫字樓出租轉為投資性房地產的相關會計分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產公允價值變動的相關會計分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產的相關會計分錄。

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價值計量模式，當日，該寫字樓的賬面原值500萬元，已提折舊160萬元，公允價值為400萬元。2021年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為412萬元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產出售，合同價款為425萬元，價款已收訖。假設不考慮相關稅費。（答案以萬元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫字樓出租轉為投資性房地產的相關會計分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產公允價值變動的相關會計分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產的相關會計分錄。

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價值計量模式，當日，該寫字樓的賬面原值500萬元，已提折舊160萬元，公允價值為400萬元。2021年12月31日，該項投資性房地產的公允價值為412萬元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產出售，合同價款為425萬元，價款已收訖。假設不考慮相關稅費。（答案以萬元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫字樓出租轉為投資性房地產的相關會計分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產公允價值變動的相關會計分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產的相關會計分錄。