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Q

廠房建造期間的土地?zé)o形資產(chǎn)什么情況下?lián)p益，什么情況下允許在建成本

2022-06-26 19:24
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-06-26 19:26

你好 土地使用權(quán)攤銷?：企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計攤銷計入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價值，即計入“在建工程” 其他情況進(jìn)入損益

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快賬用戶9459 追問 2022-06-26 19:42

企業(yè)在自購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計攤銷計入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價值，也計入損益

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齊紅老師 解答 2022-06-26 19:44

你好 你具體的問題是什么

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快賬用戶9459 追問 2022-06-26 20:03

企業(yè)在自購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計攤銷計也計入損益嗎？

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齊紅老師 解答 2022-06-26 20:11

這個就是前面說的“其他情況”的

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你好 土地使用權(quán)攤銷?：企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計攤銷計入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價值，即計入“在建工程” 其他情況進(jìn)入損益
2022-06-26
您好 建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本 建筑期間計入廠房成本 結(jié)束后計入管理費用
2020-11-16
你好， 一般企業(yè)外購的房 屋建筑物支付的價款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配,無法合理分配的,應(yīng)全部確認(rèn)為固定資產(chǎn);已出租的土地使用權(quán)和持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)要作為投資性房地產(chǎn);如.果不是出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),則不作為資產(chǎn);其他情況下計入無形資產(chǎn)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本,即計入存貨;已出租的土地使用權(quán)和持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)要作為投資性房地產(chǎn);如果不是出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),則不作為資產(chǎn);其他情況下計入無形資產(chǎn)。
2020-08-09
你好 這個土地?zé)o法跟房屋區(qū)分，或者歷史原因，才作為組成部分的
2022-05-02
房地產(chǎn)公司購買的土地全額計入開發(fā)成本
2023-09-10
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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