我們公司租賃開發(fā)商負一樓和15樓區(qū)域進行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

老師，我司租賃廠房，出租方開不了租賃發(fā)票，對方主營業(yè)務(wù)：銷售蔬菜，于是我們又簽訂了一份蔬菜購銷合同（我們公司有食堂），租金以購銷合同的形式走，這樣操作，有問題嗎？

老師好，我們公司與另一個公司簽訂了商務(wù)車租賃合同（有租賃合同），租期是兩年，對方給我們公司出了結(jié)算單，請教一下這個可以根據(jù)結(jié)算單上的總租金直接入賬嗎？（只掛賬，不付款）需要對方開發(fā)票嗎？

老師，你好！我公司出租廠房，已簽訂租賃合同，更改電費變壓器的結(jié)算戶，但租客那一邊因為水電發(fā)票的問題，另擬了一份合同(租客用了他名下別的公司名稱，不是我們簽合同的名稱及地址)請問這樣操作可以嗎？

小天老師，還是昨天的問題，就是我們公司廠房租賃對方開不出廠房租賃的發(fā)票，能開機械租賃，因為我們公司開出去的發(fā)票也是機械租賃的發(fā)票，所以他開機械租賃我們接受了沒有什么風險，現(xiàn)在讓他按照機械租賃搞個合同，直接已經(jīng)簽了廠房租賃的合同，我想問一下讓他給我們補一個機械租賃的假合同有沒有什么風險需要規(guī)避，就是說這個假合同直接蓋個假章或者真章都沒有問題吧，只要不履行就行，用不用另外簽個協(xié)議說明這個假合同是不履行的