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公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下: 公司自建的管理用辦公樓于2×10年12月31日投入使用,原價(jià)為6400萬元 ,使用期限30年,預(yù)計(jì)凈殘值100萬元,年限平均法計(jì)提折舊,2×15年12月31日預(yù)計(jì)未來可收回金額為5000萬元,計(jì)提了減值準(zhǔn)備。后經(jīng)董事會(huì)決議辦公樓用于對外出租,從2×16年1月1日起租給C公司使用,租期2年,出租后采用公允價(jià)值模式計(jì)量,轉(zhuǎn)換日辦公樓的公允價(jià)值為6000萬元。2×16年12月31公允價(jià)值為6500萬元,2×17年12月31日公允價(jià)值為6300萬元。租賃期屆滿,2×18年1月以7000萬元出售,收到對方支付的價(jià)款存入銀行,不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 要求:根據(jù)以上資料作出以下會(huì)計(jì)核算: (1)2×11年-2×15年,計(jì)提折舊和減值的會(huì)計(jì)分錄。 (2)轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)分錄。 (3) 2×16年12月31日和2×17年12月31日調(diào)整公允價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄。 (4)出售的會(huì)計(jì)分錄。

2022-06-21 09:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-06-21 09:19

同學(xué)你好 (1)2×11年-2×15年,計(jì)提折舊和減值的會(huì)計(jì)分錄。 借,管理費(fèi)用210 貸,累計(jì)折舊210 借,資產(chǎn)減值損失350 貸,固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備350 (2)轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)分錄。 借,投資性房地產(chǎn)一成本6000 借,固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備350 借,累計(jì)折舊1050 貸,固定資產(chǎn)6400 貸,其他綜合收益1000 (3) 2×16年12月31日和2×17年12月31日調(diào)整公允價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄。 借,投資性房地產(chǎn)一公變500 貸,公允價(jià)值變動(dòng)損益500 借,公允價(jià)值變動(dòng)損益200 貸,投資性房地產(chǎn)一公變200 (4)出售的會(huì)計(jì)分錄。 借,銀行存款7000 貸,其他業(yè)務(wù)收入7000 借,其他業(yè)務(wù)成本5000 借,其他綜合收益1000 借,公允價(jià)值變動(dòng)損益300 貸,投資性房地產(chǎn)一成本6000 貸,投資性房地產(chǎn)一公變300

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快賬用戶6003 追問 2022-06-21 17:54

老師 每天早上幾點(diǎn)開始可以問問題呀

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齊紅老師 解答 2022-06-21 18:08

同學(xué)你好,一般8點(diǎn)以后就可以的

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快賬用戶6003 追問 2022-06-21 18:09

好的好的 謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-06-22 08:50

不客氣的,祝您 學(xué)習(xí)愉快

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