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個人出租店鋪,年租金五萬的話要交什么稅,多少比例

2022-06-16 10:49
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財稅講師

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2022-06-16 10:50

同學(xué), ,每年租金為5萬,承租方一次性交清,那么王某需要繳納的稅分別為以下幾種: 房產(chǎn)稅:50000*12%=6000 個稅:50000*(1-20%)*20%=8000 印花稅:50000*0.1%=50

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快賬用戶3215 追問 2022-06-16 10:58

這是是出租方交的吧

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快賬用戶3215 追問 2022-06-16 11:01

還有如果月租金沒有超過4000,個稅是4000*20%-800(扣除費(fèi)用)嘛?

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齊紅老師 解答 2022-06-16 11:04

同學(xué)。 這個是這樣( 4000-800)*20% 來計(jì)算的。

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同學(xué), ,每年租金為5萬,承租方一次性交清,那么王某需要繳納的稅分別為以下幾種: 房產(chǎn)稅:50000*12%=6000 個稅:50000*(1-20%)*20%=8000 印花稅:50000*0.1%=50
2022-06-16
個人出租商鋪需要繳納的稅種主要包括:**增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加和房產(chǎn)稅**。 1. **增值稅**:按照稅法規(guī)定,如果個人一次性收取租金后,分?jǐn)偟脑伦饨鹞闯^10萬元,則可以免征增值稅。 2. **城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加**:這些稅費(fèi)是以實(shí)際繳納的增值稅額為計(jì)稅依據(jù),如果增值稅被免征,那么這些也同步免征。 3. **房產(chǎn)稅**:對于非居住用途的房產(chǎn),如商鋪,出租時通常需要按年計(jì)算并繳納房產(chǎn)稅,稅率為12%。例如,年租金為10萬,則房產(chǎn)稅大約為1.2萬。
2024-05-16
如果開普通發(fā)票,增值稅附加稅不需要交個稅20%,但是有些地方是按照0.5%-2%定額的,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%。
2023-04-26
您好同學(xué)我來為您解答相關(guān)問題
2025-03-28
你好,你這個不開專票的話,增值稅是不用的,但是個稅有20%。印花稅萬分之五。
2025-04-02
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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