我們公司收到一個(gè)抵賬的寫(xiě)字樓一間。抵賬金額236萬(wàn)。近期收房。對(duì)方應(yīng)該給我們開(kāi)增值稅發(fā)票吧？收房后，我按固定資產(chǎn)入賬時(shí)。增值稅一次性抵扣？當(dāng)月交房產(chǎn)稅嗎？我們當(dāng)月就租出去了，給租戶開(kāi)租賃發(fā)票。是不是就不用交房產(chǎn)稅了？改交增值稅，了？

老師，請(qǐng)問(wèn)我們租了3層寫(xiě)字樓，進(jìn)行裝修改造，對(duì)方給了我們3個(gè)月的免租期，那我們免租期3個(gè)月是不是不用計(jì)算房租成本？對(duì)方給我們開(kāi)的房租發(fā)票寫(xiě)的租賃時(shí)間里不包這3個(gè)月的時(shí)間

老師，我想問(wèn)下，我們租的廠房里有個(gè)這個(gè)航吊，租房免費(fèi)給我們使用，現(xiàn)在需要定期年檢，發(fā)票是開(kāi)了給租方，現(xiàn)在對(duì)方要我們付這筆錢(qián)給他們，對(duì)方說(shuō)開(kāi)個(gè)分割單就行了，這個(gè)可以嗎？全部分割給我們？

老師，我們公司是招商引資過(guò)來(lái)的，商鋪?zhàn)赓U期限共15年，自2026年10月1日起至2038年9月30止，甲方給我們3個(gè)月裝修免租期，時(shí)間2023年7月1日到2023年9月30日，甲方給3年免租經(jīng)營(yíng)期。首期租金15萬(wàn)2026年10月至2026年10月一次性支付清，以后租金按每三個(gè)為一個(gè)交租期支付。履約保證金，應(yīng)向甲方一次性交納履約保證金15萬(wàn)（首期租金）房租支付方式押3付3，履約保證金用于擔(dān)保我方履行支付租金意義，租賃合同終止后，經(jīng)我方提出，甲方在30日內(nèi)無(wú)息返還剩余履約保證金。這個(gè)賬務(wù)怎么處理呀。去掉免租的三年時(shí)間，后面的12年，前7年租金計(jì)價(jià)河后5年房租計(jì)價(jià)還不一樣

請(qǐng)問(wèn)下老師：我們公司一般納說(shuō)人，2023年11月份我們租辦公室租期一年，租金10萬(wàn)，對(duì)方把發(fā)票開(kāi)給我們了，我們也已經(jīng)付款了。我們?cè)?024年3月進(jìn)項(xiàng)稅也抵扣了，現(xiàn)在租期中止了，需要對(duì)方退房租費(fèi)2萬(wàn)，我們已經(jīng)開(kāi)了紅沖2萬(wàn)，對(duì)方也確認(rèn)了，現(xiàn)在這個(gè)退回的租金里面的進(jìn)項(xiàng)稅額需要轉(zhuǎn)出，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)怎么做分錄？