甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用,已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1200萬(wàn)元,按照直線法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已計(jì)提折舊140萬(wàn)。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同,乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金6萬(wàn)元(稅率11%)。當(dāng)年12月,這棟辦公樓發(fā)生減值跡象,經(jīng)減值測(cè)試,其可收回金額為900萬(wàn)元,此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元,以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。租賃3年后,甲公司將該辦公樓出售給乙公司,合同價(jià)款750萬(wàn)元,該辦公樓成本1200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊362萬(wàn)元,減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。

3.甲企業(yè)一棟辦公樓出租給乙企業(yè)使用，已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該棟辦公樓的成本為3600萬(wàn)元，按照直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同約定，乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金18萬(wàn)元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：做出甲企業(yè)按月計(jì)提折舊和收取租金時(shí)的賬務(wù)處理。

3.甲企業(yè)一棟辦公樓出租給乙企業(yè)使用，已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該棟辦公樓的成本為3600萬(wàn)元，按照直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同約定，乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金18萬(wàn)元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：做出甲企業(yè)按月計(jì)提折舊和收取租金時(shí)的賬務(wù)處理。

甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用,已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1200萬(wàn)元,按照直線法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已計(jì)提折舊140萬(wàn)。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同,乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金6萬(wàn)元(稅率9%）當(dāng)年12月,這棟辦公樓發(fā)生減值跡象,經(jīng)減值測(cè)試,其可收回金額為900萬(wàn)元,此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元,以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。租賃3年后,甲公司將該辦公樓出售給乙公司,合同價(jià)款750萬(wàn)元,該辦公樓成本1200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊362萬(wàn)元,減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。

2017年1月1日甲企業(yè)將自用的一棟辦公樓出租給乙企業(yè)使用，辦公樓賬面原價(jià)1800萬(wàn)元，已累計(jì)折舊300萬(wàn)元。采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。按照直線法計(jì)提折舊，剩余使用壽命20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同，乙企業(yè)按年支付支付甲企業(yè)租金96萬(wàn)元。當(dāng)年12月，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測(cè)試，其可收回金額為1200萬(wàn)元，以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。要求：采用成本模式編制與房地產(chǎn)投資有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。