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請(qǐng)問老師,公司買的門面房,按20年折舊,折舊記入管理費(fèi)用,以后出售按照售價(jià)和和購入價(jià)格差價(jià)報(bào)增值稅和所得稅對(duì)吧?

2022-05-19 12:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-05-19 12:12

差額交稅才可以這么做的

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齊紅老師 解答 2022-05-19 12:12

你是小規(guī)模的嗎?小規(guī)??梢赃@么做的。

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快賬用戶3023 追問 2022-05-19 12:16

我是一般納稅人,單位想買門面房,平時(shí)按20年正常計(jì)提折舊,在第5年如果出售,可以用售價(jià)減去購入價(jià)格和稅費(fèi),然后申報(bào)增值稅和所得稅,對(duì)嗎?

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齊紅老師 解答 2022-05-19 12:18

你好,一般納稅人按照你的銷售價(jià)格來交稅的。

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快賬用戶3023 追問 2022-05-19 12:21

折舊計(jì)提了5年,出售的時(shí)候可以把剩余的都轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理,對(duì)吧?

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齊紅老師 解答 2022-05-19 12:23

你好是的,可以這么做。

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快賬用戶3023 追問 2022-05-19 12:26

出售的時(shí)候按照售價(jià)報(bào)增值稅,可以用別的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣對(duì)吧?

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齊紅老師 解答 2022-05-19 12:33

可以的,可以用其他的進(jìn)項(xiàng)來抵扣。

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快賬用戶3023 追問 2022-05-19 12:34

我是一般納稅人,出售房產(chǎn)按照9%繳納增值稅,是吧?

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齊紅老師 解答 2022-05-19 12:35

對(duì)的是的,是這么做的。

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快賬用戶3023 追問 2022-05-19 12:41

房產(chǎn)要考慮哪年建的嗎?

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齊紅老師 解答 2022-05-19 12:45

看你們?nèi)〉玫臅r(shí)間,營改增之前的5%,營改增之后的9%。

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差額交稅才可以這么做的
2022-05-19
你好 一樣的 你原來進(jìn)項(xiàng)抵扣了? 現(xiàn)在交稅也正常?
2021-07-12
你好 低于評(píng)估價(jià) 稅局會(huì) 核定征收的?
2022-10-26
同學(xué), 你好這個(gè)可以補(bǔ)入賬。
2023-04-06
你好,同學(xué)。 你這里使用多少年呢
2020-12-20
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