我司是商業(yè)管理公司，受托管理房產(chǎn)，收租金和維護(hù)，還有收一些水電費(fèi)，還有個(gè)澡堂對(duì)附近工廠職工開放的， 問題1目前營業(yè)范圍沒有代開水電費(fèi)業(yè)務(wù)，我是不是需要去工商增加這個(gè)業(yè)務(wù)，然后開具水電費(fèi)發(fā)票給業(yè)主，有的業(yè)主是個(gè)人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開票收入是不是??？成本若取不到發(fā)票的尼？我代收水電費(fèi)的，我收的和供電供水單位開給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問題2像澡堂水費(fèi)充值，我先入預(yù)收，對(duì)方要票，是不是只能開普通發(fā)票，開充值卡的那種，開了普票，后面消耗還給開專票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時(shí)候我根據(jù)系統(tǒng)導(dǎo)出流水，這樣的憑據(jù)入成本可以嗎

我單位為林總站代收土地承包費(fèi)，收取的手續(xù)費(fèi)需要開發(fā)票嗎？若出具發(fā)票是否只出具手續(xù)費(fèi)的金額呀？若出具全額發(fā)票的話視同全部土地承包費(fèi)都是我單位的收入呀

房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地，原本國土局不允許土地買賣，不給做變更手續(xù)，但是，如果總投資達(dá)到25%，國土局就可以給變更。轉(zhuǎn)讓單位涉及土增清算及相關(guān)稅費(fèi)，接收單位取得了對(duì)方開具的發(fā)票，進(jìn)成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的時(shí)候是否都可以抵扣并加計(jì)扣除？ 省級(jí)財(cái)政廳監(jiān)制的土地出讓金收據(jù)，可以抵減銷項(xiàng)稅，此項(xiàng)業(yè)務(wù)取得的土地出讓金發(fā)票，還能抵減銷項(xiàng)稅么？

(5）收到開戶單位南方公司交來的銀行匯票申請(qǐng)書300000元，審核無誤，辦理業(yè)務(wù)。(6）開戶單位美家公司提交進(jìn)賬單，附同城工行C行開戶單位順和公司簽發(fā)的100000元銀行匯票結(jié)算憑證一份辦理轉(zhuǎn)賬，實(shí)際結(jié)算金額99000元，多余1000元。編制美家公司開戶行和工行C行的會(huì)計(jì)分錄。(）開戶單位北方公司申請(qǐng)辦理無息銀行承兌匯票600000元，經(jīng)信貸部門審查同意后，收取0.5%。承兌手續(xù)費(fèi)后，辦理了承兌手續(xù)。(8）本地中原公司通過網(wǎng)銀向外省的大地公司轉(zhuǎn)賬550000元。編制匯出行和匯入行的會(huì)計(jì)分錄。(9）惠民公司提交托收憑證及資料，付款人為同城永豐公司，托收金額450000元。永豐公司全額支付了款項(xiàng)。編制付款單位和收款單位開戶銀行的會(huì)計(jì)分錄。(10）特約信用卡商戶美家公司交來簽購單、進(jìn)賬單和匯計(jì)單，辦理客戶信用卡消費(fèi)轉(zhuǎn)賬90000元，手續(xù)費(fèi)為1%，審查無誤，辦理業(yè)務(wù)。要求：根據(jù)以上資料，編制銀行方面的會(huì)計(jì)分錄。

(5）收到開戶單位南方公司交來的銀行匯票申請(qǐng)書300000元，審核無誤，辦理業(yè)務(wù)。(6）開戶單位美家公司提交進(jìn)賬單，附同城工行C行開戶單位順和公司簽發(fā)的100000元銀行匯票結(jié)算憑證一份辦理轉(zhuǎn)賬，實(shí)際結(jié)算金額99000元，多余1000元。編制美家公司開戶行和工行C行的會(huì)計(jì)分錄。(）開戶單位北方公司申請(qǐng)辦理無息銀行承兌匯票600000元，經(jīng)信貸部門審查同意后，收取0.5%。承兌手續(xù)費(fèi)后，辦理了承兌手續(xù)。(8）本地中原公司通過網(wǎng)銀向外省的大地公司轉(zhuǎn)賬550000元。編制匯出行和匯入行的會(huì)計(jì)分錄。(9）惠民公司提交托收憑證及資料，付款人為同城永豐公司，托收金額450000元。永豐公司全額支付了款項(xiàng)。編制付款單位和收款單位開戶銀行的會(huì)計(jì)分錄。(10）特約信用卡商戶美家公司交來簽購單、進(jìn)賬單和匯計(jì)單，辦理客戶信用卡消費(fèi)轉(zhuǎn)賬90000元，手續(xù)費(fèi)為1%，審查無誤，辦理業(yè)務(wù)。要求：根據(jù)以上資料，編制銀行方面的會(huì)計(jì)分錄。