甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開(kāi)發(fā)，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收人總額為2394萬(wàn)元(含稅)，采用易計(jì)稅方法計(jì)稅，為建造該樓支 計(jì)3500 付土地出讓金324萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1200萬(wàn)元，利息支出100萬(wàn)元(未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn))。 要求:計(jì)算應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
你好需要計(jì)算做好了給你
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甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開(kāi)發(fā)，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收人總額為2394萬(wàn)元(含稅)，采用易計(jì)稅方法計(jì)稅，為建造該樓支 計(jì)3500 付土地出讓金324萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1200萬(wàn)元，利息支出100萬(wàn)元(未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn))。 要求:計(jì)算應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
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土地增值稅的計(jì)算甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開(kāi)發(fā)，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收入總額為2394萬(wàn)元(含稅)，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，為建造該樓支付土地出讓金324萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1200萬(wàn)元，利息支出10萬(wàn)元(未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn))。要求:計(jì)算應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
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土地增值稅的計(jì)算甲房地產(chǎn)公司(增值稅一般納稅人)從事普通住宅開(kāi)發(fā)，2020年7月出售一棟普通住宅樓，銷售收入總額為2394萬(wàn)元(含稅)，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，為建造該樓支付土地出讓金324萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1200萬(wàn)元，利息支出10萬(wàn)元(未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn))。要求:計(jì)算應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
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城東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓住宅商品樓一棟，獲得貨幣收入1.8億元，公司為取得土地使用權(quán)支付的金額為7200萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本計(jì)2000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)800萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)支付有關(guān)稅金及附加計(jì)600萬(wàn)元。要求:計(jì)算公司應(yīng)納土地增值稅，并做出相應(yīng)的賬務(wù)處理
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3．某市房地產(chǎn)公司2021年建造一棟普通住宅出售，取得銷售收入1000萬(wàn)元（不含稅）。該公司為建造該住宅而支付的地價(jià)款為100萬(wàn)元，投入了300萬(wàn)元的開(kāi)發(fā)成本，對(duì)該住宅所用的銀行貸款利息支出無(wú)法分?jǐn)?。要求：?jì)算2021年應(yīng)納的土地增值稅稅額
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老師你好！請(qǐng)問(wèn)農(nóng)業(yè)公司每年只有一筆收基地租金，一筆付土地租金，其他時(shí)間都沒(méi)有業(yè)務(wù)。沒(méi)有業(yè)務(wù)的月份財(cái)務(wù)軟件怎么操作？
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老師我們找小時(shí)工和零工金額小于500的，讓她們給我們開(kāi)收據(jù)，我們不給他們報(bào)自然人稅收直接入賬可以嗎
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老師，員工產(chǎn)假期間正常發(fā)工資，然后生育津貼也發(fā)給員工，意思就是兩個(gè)都給到員工，那有涉及什么稅款問(wèn)題嗎，怎么做分錄？
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我們公司收到家政公司開(kāi)過(guò)來(lái)的0稅率的普通發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)家政公司可以開(kāi)0稅率的普票嗎？謝謝老師
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老師十月之后不能買單出口，如果我們買單只要把這部分做收入報(bào)稅就沒(méi)問(wèn)題是吧
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請(qǐng)問(wèn)線上抖音銷售收入，每月線上收入和提現(xiàn)到對(duì)公賬戶的金額不同，按哪個(gè)金額申報(bào)收入？
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一次性獎(jiǎng)金要確定在25年，需要在什么時(shí)候申報(bào)？
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老師好 民非營(yíng)利組織 發(fā)工資的分錄是？需要計(jì)提嗎？
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老師請(qǐng)問(wèn)申報(bào)個(gè)稅，我換了一個(gè)新的電腦，怎么申報(bào)不了，顯示未計(jì)算稅款
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3月份支付員工的費(fèi)用報(bào)銷，可以用8月份開(kāi)的替票入賬嗎？有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
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好的呢謝謝
應(yīng)交增值稅2394/1.05*0.05=114 應(yīng)交附加稅114*0.12=13.68
土地成本324 開(kāi)發(fā)成本3500 你這成本比收入高，肯定數(shù)字不對(duì)
為建造該樓支付土地出讓金324萬(wàn)元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1200萬(wàn)元，利息支出100萬(wàn)
土地成本324 開(kāi)發(fā)成本1200 開(kāi)發(fā)費(fèi)用100+（324+1200）*0.05=176.2 加計(jì)扣除（324+1200）*0.2=304.8
扣除項(xiàng)目合計(jì)是 324+1200+13.68+176.2+304.8=2018.68 增值額是2394/1.05-2018.68=261.32 增值率是261.32/2018.68*100%=12.94%小于20% 免土地增值稅
會(huì)計(jì)分錄
借稅金及附加78.396 貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交土地增值稅78.396
乙公司2020年5月轉(zhuǎn)讓一幢2015年建造的公寓樓，當(dāng)時(shí)的造價(jià)為1500萬(wàn)元。地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，該公寓樓的重置成本價(jià)為3000萬(wàn)元，該樓房為七成新。轉(zhuǎn)讓言為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和按規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用為1200萬(wàn)元(可提供支付證)，轉(zhuǎn)讓時(shí)取得轉(zhuǎn)讓收入6800萬(wàn)元，已按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的有關(guān)稅費(fèi)(已納稅能提供完稅憑證)。該公司的評(píng)估價(jià)格已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算值稅。城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加征收率為3%。 要求:計(jì)算該公司應(yīng)交土地增值稅，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。
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