問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿(mǎn)400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買(mǎi)家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢(qián)）撤掉抵押后，房子找第三方買(mǎi)家交易，讓客戶(hù)開(kāi)個(gè)交易銀行賬戶(hù)，把賬戶(hù)控制在公司，買(mǎi)家付款后，還完資方本金利息后把錢(qián)轉(zhuǎn)回私戶(hù)。有時(shí)沒(méi)找到買(mǎi)家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶(hù)錢(qián)不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢(qián)進(jìn)私戶(hù)，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開(kāi)票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買(mǎi)家賣(mài)出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師你好，我現(xiàn)在有一個(gè)問(wèn)題想請(qǐng)教你，我們單位有一個(gè)工程，現(xiàn)在要給他付40%的工程款，他已經(jīng)把發(fā)票開(kāi)來(lái)了，就前兩個(gè)月都已經(jīng)開(kāi)過(guò)來(lái)了，然后進(jìn)項(xiàng)稅我們也抵扣了，但是現(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)要把他那個(gè)，我們之前預(yù)交了一萬(wàn)二的電費(fèi)。要把那個(gè)一萬(wàn)二的電費(fèi)給他扣回來(lái)就說(shuō)這個(gè)賬務(wù)處理的話(huà)，我應(yīng)該怎么做？因?yàn)殛P(guān)系到這個(gè)稅，這個(gè)稅，我們已經(jīng)抵扣完了，他那個(gè)發(fā)票拿過(guò)來(lái)。預(yù)交電費(fèi)的時(shí)候是以我們單位的名稱(chēng)交的，我們每一個(gè)月也取回他那個(gè)進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，就是電費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票拿回來(lái)也抵扣過(guò)了，所以說(shuō)這一部分我不知道怎么處理。 以前的老會(huì)計(jì)給我說(shuō)的是把那個(gè)一萬(wàn)二就說(shuō)以現(xiàn)金的形式收回來(lái)，讓他以個(gè)人的名義交回來(lái)，我們給他開(kāi)一張收據(jù)，完了之后計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，這樣子做對(duì)不對(duì)??？

請(qǐng)問(wèn)我這邊之前廠(chǎng)房施工的時(shí)候付給住建局的57萬(wàn)押金，押金已退回來(lái)了，現(xiàn)在有利息也退回來(lái)的。我這邊這個(gè)利息需要怎么做賬??？而且利息還需要支付給施工方一半

業(yè)務(wù)是這樣的:我公司需要設(shè)備，但沒(méi)錢(qián)，就找了這家融資公司，他們提供了設(shè)備給我們，并且還開(kāi)了設(shè)備的發(fā)票給我，當(dāng)時(shí)收到發(fā)票我們就按發(fā)票金額做的應(yīng)付賬款掛的賬，每期有付本金并且也有付利息，對(duì)方也有開(kāi)給我們利息發(fā)票，那現(xiàn)在對(duì)方開(kāi)了一份回購(gòu)款發(fā)票過(guò)來(lái)，這張票我怎樣入賬，記入什么科目(收到發(fā)票當(dāng)月我們也付了這筆款

老師請(qǐng)問(wèn)，我們公司前期購(gòu)買(mǎi)的貨物，款已付，進(jìn)項(xiàng)發(fā)票已收，并認(rèn)證了，后面這些貨物，降價(jià)了，廠(chǎng)家給我們補(bǔ)差價(jià)，金額有點(diǎn)大，七十多萬(wàn)，以前這種情況就以后訂貨每次沖減一些下來(lái)，這次公司中止代理了，就要一次性的退回這個(gè)錢(qián)，我們這邊申請(qǐng)沖紅信息表，然后對(duì)方開(kāi)紅字發(fā)票過(guò)來(lái)，如果涉及多張?jiān)瓉?lái)已認(rèn)證的發(fā)票，紅字信息表，是不是也要多張申請(qǐng)，后期這個(gè)錢(qián)回來(lái)了，銷(xiāo)售方的紅票也回來(lái)，怎么記賬呢，調(diào)減以前的成本，調(diào)減庫(kù)存嗎