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老師,出租廠房的租金收入的增值稅附加稅包含哪些?

2022-03-23 20:42
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-03-23 20:42

您好 出租廠房需要繳納 增值稅 城建稅 教育費(fèi)附加 地方教育費(fèi)附加 企業(yè)所得稅 房產(chǎn)稅 土地使用稅 印花稅

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快賬用戶5217 追問 2022-03-23 20:46

老師,幫我看看這個是不是算錯了?

老師,幫我看看這個是不是算錯了?
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齊紅老師 解答 2022-03-23 20:47

如果不含稅金額對的話 這樣計算沒錯

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快賬用戶5217 追問 2022-03-23 20:48

附加稅那里三個稅種加起來應(yīng)該是12個點(diǎn)吧,老師?

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齊紅老師 解答 2022-03-23 20:49

這個要看地區(qū)的 城建稅根據(jù)地區(qū)不同 稅率不同 7% 5% 1%

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您好 出租廠房需要繳納 增值稅 城建稅 教育費(fèi)附加 地方教育費(fèi)附加 企業(yè)所得稅 房產(chǎn)稅 土地使用稅 印花稅
2022-03-23
按《房產(chǎn)稅條例》規(guī)定,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租金收入,按照《合同法》及相關(guān)規(guī)定,民事法律關(guān)系中的租金是指承租人為取得財產(chǎn)使用權(quán)而支付的報酬。因此,房產(chǎn)租金收入包括出租人為出租房產(chǎn)而收取的全部經(jīng)濟(jì)利益。對于能夠單獨(dú)計算,并單獨(dú)開具票據(jù)的代收費(fèi)用如代收水、電等費(fèi)用,不屬于租金收入。 對于納稅人按從租計征方式申報繳納房產(chǎn)稅的應(yīng)根據(jù)納稅人簽訂的房地產(chǎn)租賃協(xié)議,按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確定當(dāng)期租金收入。 根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅[2016]43號)文件第二條規(guī)定:房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。
2020-10-15
廠房出租應(yīng)交的附加稅是增值稅
2022-09-22
您好出租還涉及到房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
2024-02-26
您好,是的,是這個意思的
2023-01-29
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