您好，老師，我們租了一個(gè)月農(nóng)村宅基地，用于建設(shè)給公司管理人員作為拓展基地的，每年60萬，簽訂10年，現(xiàn)在對(duì)方給我們開具了一張60萬的發(fā)票，那請(qǐng)問我們的個(gè)稅怎么核算？稅費(fèi)由我司承擔(dān)，那我司是否還需給對(duì)方在自然人扣繳客戶端申請(qǐng)個(gè)稅？

房地產(chǎn)公司一般納稅人2016年我們?cè)诂F(xiàn)在的項(xiàng)目后面一塊空地上蓋了一圈圍墻，我們沒有買這塊地，只是算后面去買，現(xiàn)在有另外一個(gè)房地產(chǎn)公司要購買那塊土地，想給我們10萬元的款，相當(dāng)于就是那堵墻的工錢吧，我們想去稅務(wù)代開10萬的建安服務(wù)的發(fā)票給對(duì)方，然后把稅都交完了，請(qǐng)問這個(gè)交的增值稅，后面我們申報(bào)的時(shí)候還會(huì)跟不動(dòng)產(chǎn)那邊沖抵嗎？我們實(shí)際上就想單獨(dú)把這個(gè)稅交了，不跟其他的混一起沖抵了，應(yīng)該要如何開發(fā)票比較好，謝謝！

我們是房地產(chǎn)公司一般納稅人，主營銷售不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣，2016年我們?cè)诂F(xiàn)在的項(xiàng)目后面一塊空地上蓋了一圈圍墻，我們到現(xiàn)在也沒有購買這塊地，當(dāng)時(shí)蓋是為了防止清地以后，村民再入內(nèi)種樹，現(xiàn)在有另外一個(gè)房地產(chǎn)公司要購買那塊土地，想給我們10萬元的款，相當(dāng)于就是那堵墻的工錢吧，我們想去稅務(wù)代開10萬的建安服務(wù)的發(fā)票給對(duì)方，然后把稅都交完了，請(qǐng)問這個(gè)交的增值稅，后面我們申報(bào)的時(shí)候還會(huì)跟不動(dòng)產(chǎn)那邊的進(jìn)項(xiàng)稅額沖抵嗎？我們實(shí)際上就想單獨(dú)把這個(gè)稅交了，不跟其他的混一起沖抵了，應(yīng)該要如何開發(fā)票比較好，謝謝！

您好老師，某自然人和我們建筑公司簽訂掛靠協(xié)議，他未對(duì)我們公司開具任何勞務(wù)費(fèi)發(fā)票，我們之前已經(jīng)支付給對(duì)方一部分錢了，剩余未支付的錢里面我們領(lǐng)導(dǎo)說要扣除掉實(shí)際勞務(wù)費(fèi)發(fā)票的稅金，因?yàn)閷?duì)方一直未提供過發(fā)票所以我們扣除勞務(wù)費(fèi)發(fā)票的相關(guān)稅金。這個(gè)要求合理嘛？還有我們之前向?qū)Ψ竭@個(gè)自然人也就是包工頭支付的錢是直接打到這個(gè)人卡里，然后他再自己發(fā)錢給他雇傭的工人，那我們是否需要替這個(gè)包工頭申報(bào)個(gè)稅？之前會(huì)計(jì)一直沒有替對(duì)方申報(bào)個(gè)稅過，我們公司是否會(huì)擔(dān)法律責(zé)任，申報(bào)個(gè)稅的話對(duì)方?jīng)]有提供給我們工資單，我們沒法按實(shí)際人情況來，假如給包工頭打款200萬，申報(bào)個(gè)稅時(shí)就把200萬都加在這個(gè)包工頭身上嗎？

老師：之前電話聯(lián)系過兩次，沒有解決到，再次請(qǐng)問一下，2021年我司取得甲方一張發(fā)票185萬（甲方是個(gè)人，代開的發(fā)票，我司以對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)了80萬給甲方個(gè)人，簽的合同也是跟甲方個(gè)人簽訂的），內(nèi)蒙古稅務(wù)不認(rèn)可甲方開的項(xiàng)目，甲方就直接紅沖作廢了，現(xiàn)在成都稅務(wù)（我司所在地）要求補(bǔ)繳2021年企業(yè)所得稅及滯納金，我司現(xiàn)在找甲方拿了一份2021年的員工工資表80.92萬元，打算拿著這個(gè)由我司去申報(bào)個(gè)稅，剩下的部分繳納企業(yè)所得稅跟滯納金，請(qǐng)問怎么操作才是對(duì)的呀？