老師，有個賬務問題請教一下。我們在修道路，涉及到了要拆遷村民李軍一小塊地，賠償77000元。然后李軍又購買我們的土地建房，需支付80000元。然后考慮李軍資金困難，由李軍支付差額給我們公司，請問怎么賬務處理？拆遷款做其他應付，購買土地做其他應收。兩者進行沖賬，請問具體的分錄是什么？

1.收到財政局撥款50萬用于修公路擴建支付占地補償款。 2.支付給農(nóng)戶修路占用耕地，征地補償款。怎么做賬務處理

2.請做出以下單位相關事項預算會計賬務處理。（1）某事業(yè)單位借款300萬元，用于行政辦公樓改建，借款利率8%，借款期限2年，按年分期付息。請做出該單位每年支付利息的賬務處理。（2）某事業(yè)單位繳納上月因經(jīng)營活動產(chǎn)生的應交而未交的增值稅5000元。（3）某行政單位以庫存現(xiàn)金支付某修理服務人員勞務費3500元，為其代扣個人所得稅50元。（4）某事業(yè)單位因經(jīng)營活動預收G公司貨款2000元，存入銀行。（5）某事業(yè)單位收到上級單位撥來的彌補事業(yè)開支不足的非財政補助的專項資金收入200000元。

3.某市甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生相關業(yè)務如下：(1)甲企業(yè)于2019年1月受讓一宗土地使用權，支付地價款2600萬元，相關稅費88萬元；于2020年1月將受讓土地的90%用于開發(fā)建造辦公樓。(2)開發(fā)過程中支付耕地占用稅100萬元、建筑安裝工程費800萬元、開發(fā)間接費用300萬元，辦公樓的裝修費400萬元。(3)開發(fā)過程中發(fā)生銷售費用75萬元、管理費用50萬元、財務費用120萬元，其中財務費用中包括向金融機構貸款利息支出100萬元以及超過貸款期限加罰的利息20萬元，利息支出能夠提供金融機構貸款證明，并且能夠按照房地產(chǎn)項目計算分攤。(4)2021年7月該辦公樓建造完成并辦理竣工驗收手續(xù)。(5)2021年8月對外銷售建筑面積的90%，簽訂產(chǎn)權轉移書據(jù)，共取得不含稅銷售收入9500萬元。(其他相關資料：省級政府規(guī)定其他開發(fā)費用的扣除比例為4%，準予扣除的與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金為65萬元)要求：根據(jù)上述資料，分析解答下列問題。(1)該項目土地增值稅時允許扣除的取得土地使用

某市甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生相關業(yè)務如下： (1） 甲企業(yè)于2019年1月受讓一宗土地使用權，支付 地價款2600萬元，相關稅費88萬元；于2020年1月將 受讓土地的90%用于開發(fā)建造辦公樓 (2） 開發(fā)過程中支付耕地占用稅100萬元、建筑安裝 工程費800萬元、開發(fā)間接費用300萬元，辦公樓的裝 修費400萬元。 (3） 開發(fā)過程中發(fā)生銷售費用75萬元、管理費用50 萬元、財務費用120萬元，其中財務費用包括向金融機 構貸款利息支出100萬元以及超過貨款期限加罰的利息 20萬元，利息支出能夠提供金融機構貸款證明并且能 夠按照房地產(chǎn)項目計算分攤。 (4） 2021年7月該辦公樓建造完成并理竣工驗收手 續(xù) （5） 2021年8月對外銷售建筑面積的90%， 簽訂產(chǎn)權 轉移書據(jù)，共取得不含稅銷售收入9500 萬元。 (其他相關資料：省級政府規(guī)定開發(fā)費用的扣除比例 為4%，準予扣除的與轉讓房地產(chǎn)有關稅金為65方 要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。 (1） 計算該項目士地增值稅時允許扣除的取得士地使 用權支付的金額。 (2） 計算該項目土地增值稅時允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā) 成本。 (3） 計算該項目土地增值稅時允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā) 費用。 （4）計算該項目土地增值稅時準予扣除項目的合計金額 (5)計算該項目應繳納的土地增值稅