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土地增值稅計稅依據(jù)是預(yù)收房款嗎?

2022-02-09 16:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-02-09 16:54

您好,不是預(yù)收款的哈

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快賬用戶9207 追問 2022-02-09 16:55

那是啥呢

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齊紅老師 解答 2022-02-09 16:57

計稅依據(jù)是轉(zhuǎn)讓價款扣除房屋原值

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您好,不是預(yù)收款的哈
2022-02-09
你好,房地產(chǎn)土增稅的計稅依據(jù)是不含稅的預(yù)收賬款不減預(yù)繳增值稅
2021-04-24
你好,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅的計稅依據(jù)是:房屋的預(yù)收款
2022-11-19
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》(2016年第70號),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目時,土地增值稅預(yù)征依據(jù)為“預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款
2025-08-20
同學(xué)你好 預(yù)收賬款增加額與土地增值稅預(yù)繳申報計稅依據(jù)差額:根據(jù)規(guī)定,土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)通常為預(yù)收款減去應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款,若企業(yè)已完成清算,自清算受理所在季度季初起,一般無需再預(yù)繳,這時即便預(yù)收賬款增加,土地增值稅預(yù)繳計稅依據(jù)也可能為0,這種差額或具有合理性 。但如果仍處于應(yīng)預(yù)繳階段,該差額不合理。 預(yù)收賬款增加額與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅申報計稅依據(jù)差額:若合同金額與實際預(yù)收賬款金額因銷售折扣、面積誤差等發(fā)生改變,且應(yīng)稅憑證金額未做變更,印花稅按原合同金額繳納,就會產(chǎn)生合理差額 。要是合同金額與預(yù)收金額應(yīng)一致,因申報錯誤等原因?qū)е虏町?,則差額不合理。
2025-08-20
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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