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投資房地產(chǎn)，怎么處置其他綜合收益，想不明白計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本？

2022-01-23 07:20
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-01-23 07:22

你好，因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，所以與之相關(guān)的成本就計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的。

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快賬用戶5229 追問 2022-01-23 07:25

其他綜合收益怎么結(jié)轉(zhuǎn)

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快賬用戶5229 追問 2022-01-23 07:26

權(quán)益科目

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齊紅老師 解答 2022-01-23 07:36

你好，其他綜合收益也是結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的。

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快賬用戶5229 追問 2022-01-23 08:10

這個(gè)我知，老師可以說下原理嗎？

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快賬用戶5229 追問 2022-01-23 08:11

它是權(quán)益科目你怎么就知道它轉(zhuǎn)成本，而不是收入

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齊紅老師 解答 2022-01-23 08:18

你好，因?yàn)樗鼘儆陬愃仆顿Y性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)性質(zhì)，所以結(jié)轉(zhuǎn)到成本，就是最終是影響的成本。

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你好，因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，所以與之相關(guān)的成本就計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的。
2022-01-23
你好 一是為了更好的核算投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益，從整個(gè)業(yè)務(wù)過程來看，即從投資性房地產(chǎn)取得、后續(xù)計(jì)量、處置整個(gè)過程來看，只有把公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本才真實(shí)反映了該項(xiàng)業(yè)務(wù)的損益； 二是因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)損益是一個(gè)過渡性科目，平時(shí)產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)都是不確定的，隨時(shí)都有增加或減少的可能。太不穩(wěn)定，如果直接確認(rèn)收益，容易造成報(bào)表的不真實(shí)。
2020-09-18
您好，對(duì)的，就是這個(gè)意思的
2023-12-07
你好，這個(gè)最終不影響，都是損益類科目。
2025-07-09
你好 在處置的時(shí)候，這些是要進(jìn)入其他業(yè)務(wù)成本的
2022-09-27
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