老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問(wèn)題請(qǐng)教一下，咨詢別的建筑公司，他們說(shuō)每個(gè)月控制稅負(fù)率2-3%左右，來(lái)確定主營(yíng)業(yè)務(wù)成本一般計(jì)稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個(gè)公司，他們說(shuō)分包方給了發(fā)票就入成本，有的時(shí)候這個(gè)月不用交稅，進(jìn)項(xiàng)多，就留底，等到那個(gè)月收入超過(guò)了，就繳納？我原來(lái)同事說(shuō)得每個(gè)月均衡著來(lái)，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰(shuí)的了，沒有實(shí)際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時(shí)候，按照新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說(shuō)的留著均衡一下成本，每個(gè)月需要認(rèn)證??？還是按照一定完工百分比來(lái)確定成本？還是有了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票就入賬認(rèn)證，然后留底啊？那個(gè)不知道聽誰(shuí)的，寫個(gè)公司新的，我也沒有注意了，不太會(huì)弄？ 老師這方面的實(shí)操嗎？我看好幾個(gè)實(shí)操您給我推薦下！那個(gè)際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負(fù)率嗎? 老師！如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預(yù)交稅金??！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報(bào)我填到什么哪個(gè)位置啊？ 就是先預(yù)付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

老師好！房地產(chǎn)公司現(xiàn)在籌資籌建期，有一筆錢是公司和私人簽的工程發(fā)包意向性的協(xié)議，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目老板要求將款項(xiàng)打到我的私人賬戶里，由我（財(cái)務(wù)部）給拆遷戶發(fā)拆遷費(fèi)。當(dāng)時(shí)我看了合同之后向項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，要求將款項(xiàng)轉(zhuǎn)自公司賬戶，或者由拆遷征收辦發(fā)放，但項(xiàng)目老板總與各種理由說(shuō)不行。我不肯與個(gè)人名義去辦理，最后老板讓我將款項(xiàng)轉(zhuǎn)到另一名員工賬戶上，由她來(lái)支付拆遷戶的拆遷費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)這種情況下要不要做賬，做賬的話我會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)？在稅務(wù)上財(cái)務(wù)承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)？1

老師 您好！請(qǐng)問(wèn)一下，非房地產(chǎn)企業(yè)，房屋是舊房轉(zhuǎn)讓，并且是自行買地自建的廠房在廠房轉(zhuǎn)讓交易時(shí)，自建的原始憑證還在的情況下 1、土增能進(jìn)行查賬征收或者核定征收嘛？2、兩者的區(qū)別是什么？

10.城市準(zhǔn)護(hù)建段稅納稅人所在地在縣城，鎮(zhèn)的，其適用的城市準(zhǔn)護(hù)建設(shè)稅稅率為（A.7%B.5%C.3%D.1%11.我國(guó)土地增值稅實(shí)行（）稅率，A、比例稅率B.全額累進(jìn)稅率C.超額累進(jìn)稅率D.超率票進(jìn)稅率12.資源稅納稅人開采或生產(chǎn)不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品，未分別技算或者不能準(zhǔn)確提供不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售額或者銷售數(shù)量的。應(yīng)（），A.從高適用稅率B.從低適用稅率C.由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售額和銷售數(shù)量、按各自的稅率分別計(jì)算納稅D.上報(bào)財(cái)政部決定13.下列房產(chǎn)不屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是（）。A.縣城企業(yè)用房B.工礦區(qū)的企業(yè)用房C.個(gè)人在市區(qū)經(jīng)營(yíng)用房D.農(nóng)民在農(nóng)村的居住用房14.甲乙雙方發(fā)生房屋交換行為，當(dāng)交換價(jià)格相等時(shí)，契稅（）.A.由甲方繳納B.由乙方繳納C.由甲乙雙方各繳一半D.甲乙雙方都不繳納

10.城市準(zhǔn)護(hù)建段稅納稅人所在地在縣城，鎮(zhèn)的，其適用的城市準(zhǔn)護(hù)建設(shè)稅稅率為（A.7%B.5%C.3%D.1%11.我國(guó)土地增值稅實(shí)行（）稅率，A、比例稅率B.全額累進(jìn)稅率C.超額累進(jìn)稅率D.超率票進(jìn)稅率12.資源稅納稅人開采或生產(chǎn)不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品，未分別技算或者不能準(zhǔn)確提供不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售額或者銷售數(shù)量的。應(yīng)（），A.從高適用稅率B.從低適用稅率C.由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的銷售額和銷售數(shù)量、按各自的稅率分別計(jì)算納稅D.上報(bào)財(cái)政部決定13.下列房產(chǎn)不屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是（）。A.縣城企業(yè)用房B.工礦區(qū)的企業(yè)用房C.個(gè)人在市區(qū)經(jīng)營(yíng)用房D.農(nóng)民在農(nóng)村的居住用房14.甲乙雙方發(fā)生房屋交換行為，當(dāng)交換價(jià)格相等時(shí)，契稅（）.A.由甲方繳納B.由乙方繳納C.由甲乙雙方各繳一半D.甲乙雙方都不繳納