求：（1）每年凈現(xiàn)金流量（NCF）。 （2）該項目的凈現(xiàn)值（NPV）。 （3）包含建設(shè)期的投資回收期與不包含建設(shè)期的投資回收期。

計算：（1）每年凈現(xiàn)金流量（NCF）。 （2）包含建設(shè)期的投資回收期與不包含建設(shè)期的投資回收期。 （3）該項目的凈現(xiàn)值（NPV）。（答案的單位要求用萬元表示

6．某投資項目，建設(shè)期1年，營業(yè)期6年，在建設(shè)起點原始投資800萬元，在建設(shè)期末投入流動資金300萬元，營業(yè)期每年的凈現(xiàn)金流量為400萬元，投資者要求的必要報酬率10%，求該投資項目的凈現(xiàn)值。已知：(P/A,10%,7)=4.8684、(P/A,10%,1)=0.9091、(PIF,10%,1)=0.9091。1）計算凈現(xiàn)值。(2）計算年金凈流量。(3）計算包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期。(4）對該投資項目進(jìn)行財務(wù)可行性評價。

6. 某投資項目，建設(shè)期1年，營業(yè)期6年，在建設(shè)起點原始投資800萬元，在建設(shè)期末投入流動資金300萬元，營業(yè)期每年的凈現(xiàn)金流量為400萬元，投資者要求的必要報酬率10%，求該投資項目的凈現(xiàn)值。 已知(P/A，10%,7)=4.8684、(P/A，10%，1)=0.9091、(P/F，10%，1)=0.9091。 (1)計算凈現(xiàn)值 (2)計算年金凈流量。. (3)計算包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期。 (4)對該投資項目進(jìn)行財務(wù)可行性評價。

某企業(yè)投資一項固定資產(chǎn)建設(shè)項目，建設(shè)期需要3年，并且需要每年年初投入資金100萬元，該固定資產(chǎn)預(yù)計可使用10年，報廢時無殘值，采用直線法提取折舊。項目在第4年投產(chǎn)后，每年的營業(yè)收入為850萬元，付現(xiàn)成本為790萬元。所得稅稅率為30%。企業(yè)要求的最低投資報酬率為10%。要求： （1）該項目的建設(shè)期s是幾年？經(jīng)營期p呢？項目期n呢？ （2）該項目的原始投資額I是多少？ （3）計算該項目各年的現(xiàn)金凈流量？ （4）計算該項目的靜態(tài)投資回收期？（分別計算不包含建設(shè)期的回收期PP\'和包含建設(shè)期的回收期PP） （5）計算該項目的凈現(xiàn)值？