同學(xué)你好 都有發(fā)票嗎
老師,請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)公司向金融機(jī)構(gòu)貸款了一筆長(zhǎng)期借款,通過(guò)轉(zhuǎn)給了相關(guān)往來(lái)單位,現(xiàn)在公司有了新項(xiàng)目,資金都是通過(guò)往來(lái)單位轉(zhuǎn)來(lái)的,我可以把新項(xiàng)目使用的那部分資金利息,通過(guò)支付給金融機(jī)構(gòu)的利息計(jì)算劃到開(kāi)發(fā)成本新項(xiàng)目里嗎?這有相關(guān)政策規(guī)定嗎?
【例19】2019年5月份某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓寫字樓一幢,共取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入5000萬(wàn)元,公司即按稅法規(guī)定繳納了有關(guān)稅金。 ①該公司為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)共500萬(wàn)元 ②投入的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為1500萬(wàn)元 ③房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬(wàn)元,能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)明,但比工商銀行同類同期貸款利率計(jì)算的利息多出10萬(wàn)。 ④公司所在政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比列為5% 請(qǐng)計(jì)算該公司應(yīng)交的土地增值稅。
老師,請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)公司的信托基金貸款利息計(jì)入開(kāi)發(fā)成本,超過(guò)了銀行同期貸款利息,這部分所得稅和土增稅有什么規(guī)定?
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,某年度內(nèi)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)100000平方米対外銷售,按簽訂的購(gòu)銷合同共取得不含增值稅的銷售收入150000萬(wàn)元。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,支付取得土地使用權(quán)的費(fèi)用30000萬(wàn)元;支付開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的成本60000萬(wàn)元;支付開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的借款利息支出800萬(wàn)元,并能提供金融機(jī)構(gòu)的證明,利率未超過(guò)銀行同類同期貸款利率的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);當(dāng)?shù)卣?guī)定其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%;假定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加分別為8000萬(wàn)元、560萬(wàn)元、240萬(wàn)元和160萬(wàn)元。計(jì)算該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)繳納的土地增值稅。
甲房地產(chǎn)公司為取得土地使用權(quán)支付金額1200萬(wàn)元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本1500萬(wàn)元,財(cái)務(wù)費(fèi)用中按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒌睦⒅С鰹?50萬(wàn)元不超過(guò)商業(yè)銀行同期同類貸款利率。銷售取得8000萬(wàn)元,銷售過(guò)程中的相關(guān)稅金160萬(wàn)元,當(dāng)?shù)卣_(kāi)發(fā)扣除比5%,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)納稅人加計(jì)扣除比例20%(1)計(jì)算土地稅增值額(2)土地增值稅的增值率(3應(yīng)繳納的土地增值稅)
公司購(gòu)入一批電子設(shè)備總價(jià)10萬(wàn)(如一體機(jī),電腦,電視等終端設(shè)施)放在項(xiàng)目上使用(為本項(xiàng)目專屬使用),但是項(xiàng)目周期只有6個(gè)月(6個(gè)月結(jié)束后,設(shè)備也只能賣給二手處理掉,價(jià)值很低了)。那我司在購(gòu)入這批項(xiàng)目固資后,賬面上折舊按照多久折舊?3年折舊還是一次性加速折舊?還是按照項(xiàng)目周期6個(gè)月折舊?麻煩老師解答一下
水面環(huán)境清理和圍隔安裝 稅點(diǎn)是多少
老師,請(qǐng)問(wèn)一下我們公司有些產(chǎn)品需要裝配,但是是自己?jiǎn)T工組裝的,我們想通過(guò)個(gè)體把這部分發(fā)票開(kāi)過(guò)來(lái),應(yīng)該開(kāi)什么費(fèi)用哇,
我們公司是外包汽車洗車美容業(yè)務(wù),之前給客戶都是開(kāi)的生活服務(wù)*洗車美容,現(xiàn)在對(duì)方說(shuō)稅務(wù)那邊提示有風(fēng)險(xiǎn),要全部重新開(kāi)
A的投資款用B的戶頭轉(zhuǎn)入可以嗎?
a公司大股東60%,b公司持股20%,c公司持股20%成立d公司,法人代表可以是a公司嗎,廣東這邊怎么注冊(cè)工商?
老師,您好,一般納稅人酒店,小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,籌備期,現(xiàn)在對(duì)外沒(méi)有正式營(yíng)業(yè),但是也有客人入住,也開(kāi)發(fā)票,是不是從財(cái)務(wù)角度考慮沒(méi)有試營(yíng)業(yè)的說(shuō)法,但凡有收入就要正常記賬記成本,日常的費(fèi)用就不能計(jì)入管理費(fèi)用開(kāi)辦費(fèi)了?
印花稅中借款合同有稅收優(yōu)惠嗎
那法人不是股東,給公司投資款,共享收益共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),也可以計(jì)入實(shí)收資本嗎,還是計(jì)入什么科目
老師,發(fā)一下會(huì)計(jì)學(xué)堂電腦端網(wǎng)址
有發(fā)票和沒(méi)發(fā)票有什么區(qū)別嗎?
同學(xué)你好 這個(gè)利息有發(fā)票可以稅前扣除的 但是超出同期貸款利息的部分不能稅前扣除 要調(diào)增