那么發(fā)票開增值稅專用發(fā)票還是普通發(fā)票？還有其他發(fā)票嗎？

看對方的需要，如果對方不要專票，你開普通發(fā)票就可以了，小規(guī)模未達(dá)起征點是免稅的，開了專票就不能享受免征

如果此二手房購買不足兩年的，是由購買方繳稅還是銷售方繳稅，稅率是1280000*5%嗎？

你們只收取經(jīng)紀(jì)代理費，還是直接售房？不足兩年增值稅由銷售方繳納

經(jīng)紀(jì)代理費

恩，那就是按上述開票沒問題

老師，如果是我們直接售房，那么又怎么處理呢？

購入商品房 借：庫存商品 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：銀行存款

上面打快了。 購入商品房 借：庫存商品 貸：銀行存款 銷售商品房 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：庫存商品 2021-12-23 17:37

不渉及印花稅及其他稅嗎？