能否具體解釋一下答案的公式，每個(gè)數(shù)據(jù)從哪來(lái)的，看不懂，不明白什么意思居民個(gè)人王某在某省會(huì)城市工作，其兩個(gè)子女分別就讀于中學(xué)和小學(xué)。（1）全年領(lǐng)取扣除按規(guī)定比例繳付的社保費(fèi)用和住房公積金后的工資共計(jì)180000元，單位已為其預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅款9480元。（2）在工作地所在城市無(wú)自有住房，租房居住每月支付房租5000元。將其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。（以上專(zhuān)項(xiàng)附加扣除均由王某100%扣除，王某當(dāng)年并未向單位報(bào)送其專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息，不考慮出租房產(chǎn)涉及的其他稅費(fèi)）（1）計(jì)算王某2020年度出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。（2）回答王某是否可以享受2020年度專(zhuān)項(xiàng)附加扣除（1）出租房產(chǎn)每月應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝4500×（1-20%）×10％=360應(yīng)納個(gè)人所得稅額=360×12=4320（2）可以（3）2020年綜合所得應(yīng)納稅所得額=180000-60000-1000×2×12-1500×12=780002020年綜合所得應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝78000×10％-2520＝52802020年可申請(qǐng)綜合所得退稅額=9480-5280=4200

個(gè)人所得稅財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目，我想請(qǐng)問(wèn)財(cái)產(chǎn)租賃會(huì)涉及什么稅費(fèi)，因?yàn)樗f(shuō)道出租財(cái)產(chǎn)的過(guò)程中繳納的稅費(fèi)可以扣除，那請(qǐng)問(wèn)會(huì)涉及什么稅費(fèi)，請(qǐng)告知齊全，謝謝

根據(jù)《關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》 (財(cái)稅[2016] 43號(hào))的規(guī)定，第四款、個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。 　　個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除。 為什么個(gè)人轉(zhuǎn)讓、出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅呢？因?yàn)椴惶美斫膺@款規(guī)定，還請(qǐng)老師針對(duì)這款規(guī)定分別舉例說(shuō)明一下，感謝老師辛苦解答~

老師你好，我單位是事業(yè)單位，因出租國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)生租賃收入，租賃收入全額上繳國(guó)庫(kù)非稅收入，之前分錄是： 收到租金時(shí)： 借：銀行存款 貸：應(yīng)繳財(cái)政款 上繳國(guó)庫(kù)非稅收入時(shí)： 借：應(yīng)繳財(cái)政款 貸：銀行存款 目前稅局通知要求要做為單位收入繳納增值稅與企業(yè)所得稅，印花稅，請(qǐng)問(wèn)我的會(huì)計(jì)分錄要如何做了，稅金方面我是稅金及附加科目還是用所得稅費(fèi)用，新手會(huì)計(jì)，不太懂，請(qǐng)老師回答時(shí)能詳細(xì)點(diǎn)，謝謝！

公司向個(gè)人租場(chǎng)地辦公，應(yīng)繳納的稅款包括房產(chǎn)稅（以租金收入12%計(jì)算繳納）、增值稅（以租金收入的5%計(jì)算繳納）、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加（以實(shí)際繳納增值稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率計(jì)算繳納）、個(gè)人所得稅（按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元，4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%）以及印花稅（按租賃金額的千分之一貼花），請(qǐng)問(wèn)除了專(zhuān)用發(fā)票上的5%稅額可以抵扣外，其他房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等是不是不可以抵扣的