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老師,房屋租賃費(fèi)3萬元,出租房代開發(fā)票要交哪些稅?金額是怎么算的?

2021-12-15 08:40
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-12-15 08:47

學(xué)員你好,具體可以參見附件,月不超15,季度不超45免增值稅

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快賬用戶5628 追問 2021-12-15 08:55

增值稅減免是針對(duì)所以納稅人,不分什么身份是吧?

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齊紅老師 解答 2021-12-15 08:55

增值稅減免是小規(guī)模納稅人都可以

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快賬用戶5628 追問 2021-12-15 08:57

老師,現(xiàn)在是個(gè)人出租住房,現(xiàn)在收取一年租金3萬,承租方要求出租房代開發(fā)票。那個(gè)人要交哪些稅?金額怎么算?

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齊紅老師 解答 2021-12-15 08:58

個(gè)人屬于小規(guī)模,房產(chǎn)稅,個(gè)稅和印花稅

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快賬用戶5628 追問 2021-12-15 09:00

老師,分別是多少錢?怎么算呢?

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齊紅老師 解答 2021-12-15 09:03

住房的個(gè)稅30000*(1-0.2)*0.1=2400 房產(chǎn)稅30000*0.04=1200 每個(gè)月 請(qǐng)給個(gè)五星好評(píng)

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快賬用戶5628 追問 2021-12-15 09:12

老師,剛稅務(wù)局給回復(fù)說房產(chǎn)稅繳納2%、個(gè)人所得稅0.5%

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齊紅老師 解答 2021-12-15 09:16

那就可能是預(yù)交個(gè)稅,你們那房產(chǎn)稅地方有優(yōu)惠

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快賬用戶5628 追問 2021-12-15 09:21

沒搞清楚,麻煩老師解釋清晰些,謝謝。我說的是一年房租是30000元,個(gè)人出租住房

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齊紅老師 解答 2021-12-15 09:39

意思就是房產(chǎn)稅是地方稅種,地方對(duì)稅率上有優(yōu)惠

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學(xué)員你好,具體可以參見附件,月不超15,季度不超45免增值稅
2021-12-15
你好 涉及 個(gè)稅,房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅,印花稅等 增值稅和附加稅可以享受減免 可看下這個(gè)圖片 圖片里增值稅優(yōu)惠提到了月15萬
2021-06-08
增值稅5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%, 個(gè)稅這個(gè)地方有差異,有0.2%-2%的,還有20%的,如果開普通發(fā)票,可以免增值稅、附加稅。
2023-03-17
您好,增值稅22000/1.05*1.5% 附加稅減半 22000/1.05*1.5% *12%*50% 房產(chǎn)稅減半22000/1.05*4%*50% 個(gè)稅(22000/1.05-22000/1.05*1.5% *12%*50%-22000/1.05*4%*50%)*(1-20%)*20% 總結(jié):個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定 增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%) 房產(chǎn)稅從租計(jì)稅,不含稅價(jià)的4%(本來從租12%) 個(gè)人所得稅減按10% 印花稅對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅 城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
2023-12-26
你好同學(xué),個(gè)人所得稅,增值稅,附加稅,印花稅,房產(chǎn)稅,合計(jì)約37%
2021-01-28
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