.某投資項目需2年建成,第一年初固定資產(chǎn)投資9萬元,第二年初投資7萬元,第一年初無形資產(chǎn)投資5萬元,項目于第2年末建成投產(chǎn),投產(chǎn)前需墊支流動資金6萬元。預(yù)計項目可使用8年,期滿有殘值2萬元,同時可收回全部流動資金。固定資產(chǎn)按平均年限法計提折舊,無形資產(chǎn)在5年內(nèi)推銷完畢。若項目投產(chǎn)后,每年可獲營業(yè)收入13萬元,付現(xiàn)成本7萬元,所得稅率為25%。若行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%,試分析該項目現(xiàn)金流量,并用凈現(xiàn)值法評價該方案可行性。

某集團(tuán)公司以400萬元購得一:商業(yè)樓15年的使用權(quán)，用于出租經(jīng)營，投資資金以分期付款方式支付，第一年初支付40%第二年初支付60％為使出租較為順利，第一年年初進(jìn)行了裝修，總費(fèi)用為50萬元，第二年正式出租，從第二年到第四年的凈租金收入為70萬元、70萬元、70萬元，從第5年全部租出，純收入為100萬元，以后每5年增長5%，若該類投資的基準(zhǔn)收益率為12%，試計算該投資的財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率和動態(tài)投資回收期，并判斷財務(wù)可行性。(假設(shè)投資發(fā)生在年初，其他收支發(fā)生在年末)，

某企業(yè)擬引進(jìn)一條流水線,投資額為110萬元,分兩年投入,第1年年初投入70萬元,第2年年初投入40萬元。建設(shè)期為2年,凈殘值為10萬元,折舊采用直線法。在投產(chǎn)初期投入流動資金20萬元,項目使用期滿仍可全部回收。該項目可使用10年,每年銷售收入為60萬元,不包括財務(wù)費(fèi)用在內(nèi)的總成本為30萬元,營業(yè)稅金及附加為5萬元。假定企業(yè)期望的投資報酬率為10%,所得稅稅率為25%。 要求:計算該項目的凈現(xiàn)值、內(nèi)含報酬率,并判斷該投資方案是否可行。

.A公司面臨一個投資機(jī)會。該投資項目投資期2年，初始投資240萬元，第一年投入140萬元，第二年投入100萬元，第三年開始投入使用，使用壽命為4年，按直線法計提折舊。在項目投入使用時需墊支營運(yùn)資金40萬元，項目結(jié)束時收回。該項目每年帶來營業(yè)收入220萬元，支付付現(xiàn)成本110萬元。企業(yè)所得稅率為25%，資金成本為10%。試計算該投資項目的凈現(xiàn)值，獲利指數(shù)和內(nèi)部報酬率，并判斷該項目是否可行。

第一題：背景與情境：歡慶公司現(xiàn)有資金220萬元，擬進(jìn)行如下投資：準(zhǔn)備新建一條生產(chǎn)線，投資額110萬元，分兩年投入。第一年初投入70萬元。第二年初投入40萬元，建設(shè)期為2年，凈殘值為10萬元，折舊采用直線法。在投產(chǎn)初期投入流動資金20萬元，項目使用期滿可全部回收。該項目可使用10年，每年銷售收入為60萬元，年總成本（包括付現(xiàn)成本和非付現(xiàn)成本）45萬元。假設(shè)企業(yè)期望的投資報酬率為10%。