房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)安置戶對(duì)應(yīng)置換的面積部分如何確認(rèn)收入，超出對(duì)價(jià)面積部分如何確認(rèn)收入

.【判斷題】企業(yè)同時(shí)換入多項(xiàng)資產(chǎn)的（不考慮金融資產(chǎn)等），應(yīng)按照換入資產(chǎn)的賬面價(jià)值比例，將換入資產(chǎn)總成本分?jǐn)傊粮黜?xiàng)換入資產(chǎn)。（　） Y.對(duì) N.錯(cuò) 【多選題】下列關(guān)于不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（?。?。 A.不確認(rèn)相關(guān)資產(chǎn)的處置損益 B.為換出資產(chǎn)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入到換入資產(chǎn)的成本中 C.換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值以換出資產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)確定 D.換出資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額確認(rèn)為處置損益

老師，問(wèn)下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有部分房子沒(méi)有售賣，這一部分做出租房使用，那租金要確認(rèn)收入嗎，如何做賬務(wù)處理，那如果做收入處理，在申報(bào)稅務(wù)報(bào)表時(shí)又如何填表呢，就是想問(wèn)下賬務(wù)處理和稅務(wù)處理都是如何做的

企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的如何處理？答：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)）第六條第（一）項(xiàng)規(guī)定：“房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第三條第（一）款規(guī)定確認(rèn)收入，同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)；回遷戶支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)?！闭?qǐng)問(wèn)老師視同銷售收入，又做補(bǔ)償款，沒(méi)有明白上面的這段話，請(qǐng)?jiān)敿?xì)解析，謝謝

對(duì)外出租房租，一次收取一年的租金，于收到租金的當(dāng)月全部開(kāi)具發(fā)票，應(yīng)該于開(kāi)票當(dāng)月一次性確認(rèn)收入？還是按每月確認(rèn)收入？ 同種情況下，收取的物業(yè)費(fèi)該如何確認(rèn)收入？