老師晚上好！我們是投資有限公司，注冊(cè)時(shí)公司章程規(guī)定由2個(gè)人共同出資，出資額2000萬(wàn)，各占注冊(cè)資本50%,出資時(shí)間為2030年6月22日，至今未見(jiàn)出資款入帳。 問(wèn)題: 1、出資人沒(méi)有出資，那公司就沒(méi)有所有者權(quán)益“實(shí)收資本”，這樣可以嗎？ 2、在2020年8月我公司與一個(gè)投資有限公司簽了一個(gè)“項(xiàng)目回填及后期土地利用合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)”，項(xiàng)目名稱(chēng):芽苗研發(fā)生產(chǎn)中轉(zhuǎn)基地，項(xiàng)目用地面積200畝，合作方式及內(nèi)容:甲方以項(xiàng)目用地資源、項(xiàng)目申報(bào)等作為入股方式。乙方（我方）:投入資金300萬(wàn)作為入股方式。利潤(rùn)分配:甲40%、乙60% 項(xiàng)目交地及租金計(jì)算為2021年1月1日。3、我公司又以上述項(xiàng)目與另外2個(gè)人簽訂了合作經(jīng)營(yíng)合同。其中:一個(gè)人（周某某）以上述項(xiàng)目每1%的份額折合人民幣5萬(wàn)元入股10%股份和股權(quán)，計(jì)50萬(wàn)元共同合作從事項(xiàng)目回填；另一個(gè)人（李某某）以上述項(xiàng)目每1%份額折合人民幣8萬(wàn)元入股5%股份和股權(quán)，計(jì)40萬(wàn)元共同合作從事項(xiàng)目回填。這兩個(gè)人已各轉(zhuǎn)給我公司一半的資金。我公司如何入帳，會(huì)計(jì)分錄？

老師，想咨詢(xún)一個(gè)問(wèn)題：三人合資開(kāi)一家企業(yè)，甲出資占51%，乙占24.5%，丙占24.5%。簽定投資合同時(shí)，是應(yīng)該甲乙兩三方的投資情況都體現(xiàn)在同一合同上，還是：甲分別與乙、丙簽定合同？（如簽定甲占51%，乙占24.5%；另再簽：甲占51%，丙占24.5%） 。兩種形式是有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？

甲股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲公司”）為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。甲公司經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)多元化，除生產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)產(chǎn)品外，還專(zhuān)門(mén)承接建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。假設(shè)銷(xiāo)售價(jià)款均不含應(yīng)向客戶(hù)收取的增值稅稅額。該公司2×18年～2×19年發(fā)生如下業(yè)務(wù)： 資料一： 2×18年2月1日，甲公司與乙公司簽訂辦公樓建造合同，按乙公司的特定要求在乙公司的一宗土地使用權(quán)上建造一棟辦公樓。根據(jù)合同的約定，建造該辦公樓的價(jià)格為9 000萬(wàn)元，甲公司分三次收取款項(xiàng)，分別于合同簽訂日、完工進(jìn)度達(dá)到50%、竣工驗(yàn)收日收取合同價(jià)款的20%、30%、50%。工程于2×18年2月開(kāi)工，預(yù)計(jì)于2×19年底完工。甲公司預(yù)計(jì)建造上述辦公樓的總成本為7 000萬(wàn)元，截至2×18年12月31日，甲公司累計(jì)實(shí)際發(fā)生的成本為4 200萬(wàn)元。甲公司按照累計(jì)實(shí)際發(fā)生的成本占預(yù)計(jì)總成本的比例確定履約進(jìn)度。 資料二 ： 2×18年12月3日，甲公司與丙公司簽訂產(chǎn)品銷(xiāo)售合同。合同約定，甲公司向丙公司銷(xiāo)售A產(chǎn)品40件，單位售價(jià)為3.5萬(wàn)元（不含增值稅）；丙公司應(yīng)在甲公司發(fā)出產(chǎn)品后1個(gè)月內(nèi)支付款項(xiàng)，丙公司收到A產(chǎn)品后3個(gè)月內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)退貨。A產(chǎn)品單位成本為2萬(wàn)元。甲公司于2×18年12月10日發(fā)出A產(chǎn)品，并開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)，甲公司估計(jì)A產(chǎn)品的退貨率為30%。至2×18年12月31日，上述已銷(xiāo)售的A產(chǎn)品尚未發(fā)生退回，重新預(yù)計(jì)的退貨率為20%。 資料三： 甲 公司與丁公司簽訂一項(xiàng)購(gòu)銷(xiāo)合同，合同規(guī)定甲公司為丁公司建造安裝兩部電梯，合同價(jià)款為1 000萬(wàn)元。按合同規(guī)定，丁公司在甲公司交付電梯前預(yù)付不含稅價(jià)款的70%，其余價(jià)款在甲公司將電梯運(yùn)抵丁公司并安裝檢驗(yàn)合格后才予以支付。甲公司于2×18年12月25日將建造完成的電梯運(yùn)抵丁公司，預(yù)計(jì)于次年1月31日全部安裝完成。該電梯的實(shí)際成本為600萬(wàn)元，預(yù)計(jì)安裝費(fèi)用為20萬(wàn)元。 資料四： 2×18年9月10日，甲公司與W公司簽訂一項(xiàng)固定造價(jià)合同，為W公司承建一棟辦公樓，合同總價(jià)款為2 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)合同總成本為1 500萬(wàn)元。假定該建造服務(wù)屬于在某一時(shí)段內(nèi)履行的履約義務(wù)，并根據(jù)累計(jì)發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定履約進(jìn)度。至2×18年年末已經(jīng)發(fā)生合同成本600萬(wàn)元。2×19年初，因W公司欲更改設(shè)計(jì)，雙方協(xié)商之后決定，在原辦公樓基礎(chǔ)上增加一部分設(shè)計(jì)作為企業(yè)員工食堂，因此 W 公司追加合同價(jià)款300萬(wàn)元，甲公司預(yù)計(jì)合同成本將增加140萬(wàn)元。 資料五： 2×18年10月1日，甲公司與H公司簽訂合同，向H公司銷(xiāo)售100張電腦桌和100把電腦椅，總價(jià)款為120萬(wàn)元。合同約定，電腦桌于15日內(nèi)交付，相關(guān)電腦椅于20日內(nèi)交付，且在電腦桌和電腦椅等所有商品全部交付后，甲公司才有權(quán)收取全部合同對(duì)價(jià)。假定上述兩項(xiàng)銷(xiāo)售分別構(gòu)成單項(xiàng)履約義務(wù)，全部商品交付給H公司時(shí)，H公司即取得其控制權(quán)。上述電腦桌的單獨(dú)售價(jià)為96萬(wàn)元，電腦椅的單獨(dú)售價(jià)為64萬(wàn)元。甲公司電腦桌和電腦椅均按時(shí)交付。假定該事項(xiàng)不考慮增值稅、所得稅等因素影響。 資料六： 2×19年1月1日，甲公司與D公司簽訂銷(xiāo)售協(xié)議，約定甲公司向D公司銷(xiāo)售一批產(chǎn)品，售價(jià)為600萬(wàn)元，成本為400萬(wàn)元，雙方協(xié)商D公司分3年于每年年末平均支付，甲公司于每次收到款項(xiàng)時(shí)分別開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。當(dāng)日，甲公司發(fā)出產(chǎn)品，該批產(chǎn)品的現(xiàn)銷(xiāo)價(jià)格為525萬(wàn)元。假定實(shí)際利率為7%。 （1）根據(jù)資料一，判斷甲公司建造辦公樓業(yè)務(wù)屬于在某一時(shí)段內(nèi)履行履約義務(wù)還是屬于某一時(shí)點(diǎn)履行履約義務(wù)，說(shuō)明理由，并計(jì)算甲公司2×18年度的合同履約進(jìn)度，以及應(yīng)確定的收入和成本金額。 （2）根據(jù)資料二，編制甲公司2×18年與上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。 （3）根據(jù)資料三，判斷甲公司對(duì)此事項(xiàng)是否確認(rèn)收入，并編制甲公司2×18年與上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。 （4）根據(jù)資料四，計(jì)算甲公司2×18年年末的履約進(jìn)度，以及應(yīng)確認(rèn)的合同收入和合同成本；判斷2×19年初發(fā)生合同變更的業(yè)務(wù)處理原則，同時(shí)請(qǐng)說(shuō)明應(yīng)進(jìn)行的會(huì)計(jì)處理。 （5）根據(jù)資料五，編制甲公司2×18年與上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。 （6）根據(jù)資料六，編制甲公司2×19年與上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

甲股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲公司”）為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。甲公司經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)多元化，除生產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)產(chǎn)品外，還專(zhuān)門(mén)承接建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。假設(shè)銷(xiāo)售價(jià)款均不含應(yīng)向客戶(hù)收取的增值稅稅額。該公司2×18年～2×19年發(fā)生如下業(yè)務(wù)：資料一：2×18年2月1日，甲公司與乙公司簽訂辦公樓建造合同，按乙公司的特定要求在乙公司的一宗土地使用權(quán)上建造一棟辦公樓。根據(jù)合同的約定，建造該辦公樓的價(jià)格為9000萬(wàn)元，甲公司分三次收取款項(xiàng)，分別于合同簽訂日、完工進(jìn)度達(dá)到50%、竣工驗(yàn)收日收取合同價(jià)款的20%、30%、50%。工程于2×18年2月開(kāi)工，預(yù)計(jì)于2×19年底完工。甲公司預(yù)計(jì)建造上述辦公樓的總成本為7000萬(wàn)元，截至2×18年12月31日，甲公司累計(jì)實(shí)際發(fā)生的成本為4200萬(wàn)元。甲公司按照累計(jì)實(shí)際發(fā)生的成本占預(yù)計(jì)總成本的比例確定履約進(jìn)度。判斷甲公司建造辦公樓業(yè)務(wù)屬于在某一時(shí)段內(nèi)履行履約義務(wù)還是屬于某一時(shí)點(diǎn)履行履約義務(wù)，說(shuō)明理由，并計(jì)算甲公司2×18年度的合同履約進(jìn)度，以及應(yīng)確定的收入和成本金額

2019年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用期限為50年的土地，并在這塊土地上開(kāi)始建造兩棟廠房。2019年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開(kāi)始起租。2019年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工。該快土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元，至2019年12月5日，土地使用權(quán)已攤銷(xiāo)16.5萬(wàn)元，兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積，并且以占用土地面積作為使用權(quán)的劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。請(qǐng)做出相關(guān)分錄。關(guān)于這道題，土地使用權(quán)累計(jì)攤銷(xiāo)的16.5萬(wàn)是計(jì)入到廠房成本了嗎？投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值怎么算？