請問老師新租賃準(zhǔn)則，之與簽訂的合同有關(guān)對吧，只要租賃合同超過一年就按照新租賃準(zhǔn)則，與是否繳納房租沒有關(guān)系對吧？
你好，這么理解不算完全對。房租可以按年或者季度，半年繳納
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請問老師新租賃準(zhǔn)則，之與簽訂的合同有關(guān)對吧，只要租賃合同超過一年就按照新租賃準(zhǔn)則，與是否繳納房租沒有關(guān)系對吧？
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請問老師，新租賃準(zhǔn)則到底什么樣的租賃合同適用。我單位與出租房屋的企業(yè)簽訂的合同年限決定嗎？只要超過1年的合同必須就適用新租賃準(zhǔn)則嗎？
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公司與甲方簽訂的合同（包括勞務(wù)分包合同、機(jī)械租賃合同、材料采購合同、銷售合同等等）雙方均要按合同約定金額繳納印花稅？這個(gè)發(fā)票的方向沒有關(guān)系吧？也就是發(fā)票是銷項(xiàng)還是進(jìn)項(xiàng)沒關(guān)系？
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請問老師，單位是餐廳，2022年3月31日房屋租賃合同到期，然后因?yàn)榉课輰儆诜俏幕z產(chǎn)，目前對方還沒有與我單位簽訂續(xù)簽的合同，只是簽訂了一份協(xié)議，目前我單位還在使用該房產(chǎn)，請問老師，這個(gè)協(xié)議需要按照租賃合同繳納印花稅嗎？協(xié)議上面沒有房屋的金額的，只是說明了，為什么無法簽訂合同的原因。
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老師，您好！ 我公司2021年租入一套房產(chǎn)，根據(jù)新租賃準(zhǔn)則，確認(rèn)了10年期的使用權(quán)資產(chǎn)，合同按年簽訂，租金按月支付，無其他初始費(fèi)用?，F(xiàn)2023年6月起，政府協(xié)同園區(qū)優(yōu)惠，對房租進(jìn)行減免3年。1、這個(gè)減免是否屬于租賃激勵(lì)（租賃合同中未約定，屬于合同事后事項(xiàng)，現(xiàn)有出租方確認(rèn)的報(bào)告，里面明確了減免期）？2、需要重新計(jì)量使用權(quán)資產(chǎn)么？3、在免租期內(nèi)是否要計(jì)提折舊和未確認(rèn)融資費(fèi)用？
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老師，我單位是餐廳，租賃合同簽訂期限一定會很長時(shí)間，10年。
嗯，那就要安新租賃準(zhǔn)則進(jìn)行處理
請問新租賃準(zhǔn)則下，這個(gè)剛開始賬面金額一定大于稅收金額，總體調(diào)增處理對吧？（賬面折舊?財(cái)務(wù)費(fèi)用）金額稅務(wù)不認(rèn)可調(diào)增處理，稅務(wù)認(rèn)可的是開票金額=本年實(shí)際支付金額。
經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)存在稅會差異， 需要進(jìn)行納稅 調(diào)整。納稅調(diào)整口徑如下： ? ? ? 賬載金額： “ 相關(guān)成本費(fèi)用 - 折舊折耗攤銷 - 使用權(quán)資產(chǎn)折舊 ” 、 “ 財(cái)務(wù)費(fèi)用 - 利息支出 - 租賃負(fù)債利息 ” 、 “ 財(cái)務(wù)費(fèi)用 - 利息支出 - 租賃復(fù)原利息支出 ” 科目本年發(fā)生額合計(jì)數(shù) ? ? ? 稅收金額： 適用新租賃準(zhǔn)則的各項(xiàng)租入資產(chǎn)按照合同約定本年應(yīng)支付的租賃費(fèi)金額 ? ? ? 納稅調(diào)整金額：賬載金額 - 稅收金 經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)存在稅會差異， 需要進(jìn)行納稅 調(diào)整。納稅調(diào)整口徑如下： ? ? ? 賬載金額： “ 相關(guān)成本費(fèi)用 - 折舊折耗攤銷 - 使用權(quán)資產(chǎn)折舊 ” 、 “ 財(cái)務(wù)費(fèi)用 - 利息支出 - 租賃負(fù)債利息 ” 、 “ 財(cái)務(wù)費(fèi)用 - 利息支出 - 租賃復(fù)原利息支出 ” 科目本年發(fā)生額合計(jì)數(shù) ? ? ? 稅收金額： 適用新租賃準(zhǔn)則的各項(xiàng)租入資產(chǎn)按照合同約定本年應(yīng)支付的租賃費(fèi)金額 ? ? ? 納稅調(diào)整金額：賬載金額 - 稅收金 經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)存在稅會差異， 需要進(jìn)行納稅 調(diào)整。納稅調(diào)整口徑如下： ? ? ? 賬載金額： “ 相關(guān)成本費(fèi)用 - 折舊折耗攤銷 - 使用權(quán)資產(chǎn)折舊 ” 、 “ 財(cái)務(wù)費(fèi)用 - 利息支出 - 租賃負(fù)債利息 ” 、 “ 財(cái)務(wù)費(fèi)用 - 利息支出 - 租賃復(fù)原利息支出 ” 科目本年發(fā)生額合計(jì)數(shù) ? ? ? 稅收金額： 適用新租賃準(zhǔn)則的各項(xiàng)租入資產(chǎn)按照合同約定本年應(yīng)支付的租賃費(fèi)金額 ? ? ? 納稅調(diào)整金額：賬載金額 - 稅收金 經(jīng)營租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)存在稅會差異， 需要進(jìn)行納稅 調(diào)整。納稅調(diào)整口徑如下： ? ? ? 賬載金額： “ 相關(guān)成本費(fèi)用 - 折舊折耗攤銷 - 使用權(quán)資產(chǎn)折舊 ” 、 “ 財(cái)務(wù)費(fèi)用 - 利息支出 - 租賃負(fù)債利息 ” 、 “ 財(cái)務(wù)費(fèi)用 - 利息支出 - 租賃復(fù)原利息支出 ” 科目本年發(fā)生額合計(jì)數(shù) ? ? ? 稅收金額： 適用新租賃準(zhǔn)則的各項(xiàng)租入 納稅調(diào)整口徑如下： 賬載金額：相關(guān)成本費(fèi)用-折舊折耗攤銷、財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息支出-租賃負(fù)債利息、財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息支出-租賃復(fù)原利息支出，科目本年發(fā)生額合計(jì)數(shù) 稅收金額：適用新租賃準(zhǔn)則的各項(xiàng)租入資產(chǎn)按照合同約定本年應(yīng)支付的租賃費(fèi)金額 納稅調(diào)整金額：賬載金額-稅收金額