同學你好 這個可以的 做預收賬款

您好老師,我們房地產(chǎn)公司已經(jīng)開始預售房屋,每個客戶收十萬元定金,總共定金金額為一千五百萬,這筆錢收回來后要交稅,真正到辦理住房手續(xù)時,住房公積金提取額加貸款額就等于房屋總價,這筆定金到時候要推給客戶,所以我想問的是,這筆定金如何在沒有納入稅務系統(tǒng)的監(jiān)督下收回來有又退回去,就是這筆定金如何不用交稅。
老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會和開發(fā)商有稅收協(xié)議,稅收達到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達標后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證,如果不達標就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個房產(chǎn)稅是什么時候繳納(產(chǎn)證辦理時?還是收到發(fā)票時?) 我個人理解是這個有不確定因素,未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后,如果發(fā)生裝修。這個裝修需要計入房產(chǎn)原值么?還是作為長期待攤費用? 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計入哪里呢?廠房原值?分錄又是怎樣的呢?
老師你好,我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),我們和分包商之間有合同糾紛,法院拍賣我們的房子將款項付給對方,我們可以根據(jù)這個做收入嗎 借:預付賬款 某某公司 貸:預收賬款 購房款 其中預收賬款轉(zhuǎn)到收入去 借: 預收賬款 貸:主營業(yè)務收入 但是對方?jīng)]有開發(fā)票 可以計提成本嗎 這一塊賬務處理如何做呢
老師你好,麻煩問一下房產(chǎn)經(jīng)紀公司與房地產(chǎn)開發(fā)商如果簽個房款或認籌金,定金代收合同,是否可以代收?收到這筆款又該如何做賬務處理呢?
老師:我公司是房地產(chǎn)公司,項目初期征地時,與所屬地居民社區(qū)簽了協(xié)議,以成本價贈送一套商房,社區(qū)也無需支付任何款項,因需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,雙方簽訂一份購房合同,合同金額為465000元,并開具購房發(fā)票,請問這筆業(yè)務,在確認收入時,怎么做賬?
高新技術企業(yè)收到農(nóng)牧局給的高新技術補貼的會計分錄?
老師屬不屬于小微企業(yè)的話是看匯算清繳是嗎,是從匯算清繳結(jié)束開始是嗎,假如2024年5月30號匯算清繳結(jié)束,然后不屬于了,那從6月份開始附加稅就不減半了是嗎!然后2025年1到5月份附加稅還可以正常減半嗎
資產(chǎn)負債表預付賬款余額過大風險局說在變相分配未分配利潤,這和未分配利潤有什么關系?
我有一家國外的供應商,給我們開了10萬的形式發(fā)票,現(xiàn)在要給我們降價,降價部分開具信用函Credit Note退款, 1、這個信用函可以作為記賬的憑證嗎, 2、可以使用10萬形式發(fā)票的部分金額嗎(按照這個10萬的發(fā)票-信用函,作為入賬的金額進行報票)
老師我們是建筑企業(yè),在2022年時候給甲方開了工程發(fā)票,甲方今年才做完審計,結(jié)果審下很多,導致需要給甲方在25年紅沖發(fā)票。請問25年紅沖的發(fā)票,是不是會讓沖減25年的增值稅,企業(yè)所得稅會影響當期嗎,如果是
開票稅率會自動顯示嗎?
線路板制造行業(yè)關于銷售成本,核算的,有沒有電子表格可以發(fā)我一下
老師,記賬憑證的日期,實操課老師講的是:填寫原始單據(jù)上最晚的日期,但我又百度了一下,有的說記賬憑證日期填寫憑證的填制日期,請問: 1. 記賬憑證日期應該填寫什么時間的日期 2. 如果記賬憑證日期填寫的是編制憑證的日期,那么在月底財務還沒有結(jié)賬前,次月繼續(xù)編制記賬憑證,那么次月初編制的記賬憑證日期,可不可以填制次月的月份,比如1月份的憑證,填寫2月3日 3. 編號在前的憑證,記賬憑證上的日期能不能晚于記賬憑證編號在后憑證上的日期,比如1月份的3號憑證日期是1月8號,1月份10號憑證的日期是1月5日,就是說憑證號在后的記賬憑證上的日期 早于 記賬憑證號在前憑證上的日期,允許嗎 謝謝
進公司電子稅務局能查發(fā)票真?zhèn)螁?/p>
老師,剛接手一家公司,他家賬面上待抵扣進項稅額為0,但是電子稅務局上未勾選里還有29萬多,是沒有入賬的原因嗎?這樣正常嗎?我應該怎么處理?
然后轉(zhuǎn)給開發(fā)商
因為這個款是買房者與開發(fā)商之間的,在經(jīng)紀公司的賬上過渡一下,最后轉(zhuǎn)給開發(fā)商,這個關系用代理合同是合法的對嗎?這個合同需要繳納印花稅嗎?
同學你好 對的 2.代理服務的不要繳納
哪些合同需要繳納合同印花稅,哪些合同不需要繳納印花稅呢?老師
同學你好 印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證不用繳納印花稅。不需要繳納印花稅的合同包括: 1、既有訂單又有購銷合同的訂單不貼花。 ? ? 2、非金融機構(gòu)之間簽訂的借款合同,無需貼花。 3、股權(quán)投資協(xié)議,無需貼花。 4、繼續(xù)使用已到期合同無需貼花。 5、委托代理合同,無需貼花。 6、承運快件行李、包裹開具的托運單據(jù),無需貼花。 7、電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同,不征收印花稅。 8、會計、審計合同,無需貼花。 9、工程監(jiān)理合同,無需貼花。 10、三方合同中的擔保人、鑒定人等非合同當事人不需要繳納印花稅。 11、沒有書面憑證的購銷業(yè)務不需繳納印花稅。 12、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn),無需貼花。 13、企業(yè)集團內(nèi)部使用的憑證,無需貼花。 14、實際結(jié)算金額超過合同金額不需補貼花。 15、培訓合同,無需貼花。
工程勞務分包合同,光伏電板清洗,工程維修合同等需要繳納印花稅嗎?
需要繳納印花稅的哦
是不是工程類的合同都需要繳稅呢?
對的,這個都要繳納印花稅的
股權(quán)轉(zhuǎn)讓是不是產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓費需要繳納個稅,反之不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費就無需繳納個稅呢?
有溢價才需要交所得稅 沒有溢價只交印花稅