企業(yè)租入房屋一幢，用作營業(yè)店面及成品倉庫用房，租賃期為5年，租入時即進(jìn)行內(nèi)部裝修，其支付裝修費(fèi)48 000元。其中，應(yīng)付工資12 000元，應(yīng)付福利費(fèi)1 680元，用銀行存款支付其他費(fèi)用34 320元。會計(jì)分錄

銀行存款支付經(jīng)營租入廠部用房的改良工程支出20000元該用房租期2年，會計(jì)分錄

以銀行存款支付經(jīng)營租入的廠房發(fā)生的裝修費(fèi)100000元（不考慮增值稅要求會計(jì)分錄）

以銀行存款支付經(jīng)營租入的廠房發(fā)生的裝修費(fèi)100000元（不考慮增值稅要求會計(jì)分錄）

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該公司與乙公司簽訂的一項(xiàng)廠房經(jīng)營租賃合同即將于2020年6月30日到期。甲公司決定在租賃期滿后對廠房進(jìn)行改建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改建完工之日起將廠房出租給丙公司使用。2020年6月30日，與乙公司的租賃合同到期，廠房隨即轉(zhuǎn)入改建工程。2020年6月30日，該廠房賬面余額為2000萬元，其中，成本1500萬元，累計(jì)公允價值變動500萬元。在改建過程中，用銀行存款支付改建支出1000萬元，廠房拆除部分的殘料作價10萬元出售，款項(xiàng)存入銀行。2021年3月31日，廠房公允價值為3600萬元。要求：根據(jù)上述資料，編制有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會計(jì)分錄：(1)2020年6月30日，將廠房轉(zhuǎn)入改建工程。(2)用銀行存款支付改建支出。(3)拆除部分的殘料作價出售。(4)2021年3月31日，改建工程完工。(5)2021年3月31日，確認(rèn)公允價值變動損益。