老師我想問下，房地產(chǎn)租賃，一首二手房銷售這個類型的公司與正常商貿(mào)類的公司相比，它的財務處理方面，稅率以及報稅方面有什么區(qū)別

老師好，請問個人開房地產(chǎn)中介公司，營業(yè)執(zhí)照辦個體工商戶還是有限責任公司，哪個優(yōu)勢大，稅率各方面有什么區(qū)別，謝謝！

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 項目方案分析 一、甲乙雙方分別在當?shù)爻闪⒌禺a(chǎn)開發(fā)公司摘地； 二、甲乙雙方合作成立地產(chǎn)開發(fā)公司摘地，進行股權分配； 1、甲方占35%（文化商業(yè)權項）； 2、乙方占65%（住宅權項）； 3、三塊地三個證； 4、甲方文化與商業(yè)。乙方住宅； 5、雙方合作成立的新地產(chǎn)開發(fā)公司，可以摘地，所有票據(jù)依合作公司出現(xiàn)，法理上資產(chǎn)都是合作公司的。當一方退出時需要股權更迭，產(chǎn)權交結(jié)等事項； 6、甲乙雙方成立項目公司，一個項目出賬進賬，需雙方安排財務管理，可以分為兩套賬目：即文化與商業(yè)部分（甲方管理），住宅部分（乙方管理）；但，明面上還是公司一個賬。 ? ? ?當然，如能按照第一項甲乙分別成立項目公司更好，如果不能就采納雙方注冊合股地產(chǎn)項目開發(fā)公司。

商業(yè)地產(chǎn)與地產(chǎn)財務共享中心相比，哪個更有優(yōu)勢

C企業(yè)多年來專門從事水產(chǎn)養(yǎng)殖，其有關項目與基年相比的變化情況(基年設為100)和相關資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率指標歷年的變化趨勢如表5-14和表5-15所示。表5-14相關資產(chǎn)定基增長率項目基年第2年第3年第4年主營業(yè)務收入100129.61147.97147.13應收款項凈額10085.2222.4312.22存貨僅供個190472,53496.44521.06固定資產(chǎn)10035615562451120財務報表分析（第2版）表5-15相關資產(chǎn)歷年周轉(zhuǎn)率指標財務比率第2年第3年第4年應收賬款周轉(zhuǎn)率7.4012.7444.92流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率2.713.394.01固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率7.852.311.15問題：如果你是分析員，該如何對C企業(yè)的這些數(shù)據(jù)變化進行評價？你需要收集哪些信息以更好地評價這些變化？