您好老師，請(qǐng)問(wèn)一下小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，物業(yè)公司自己出租的房屋，并收取租戶的水電費(fèi)如何做賬， 1.我們是找租戶收取本月的水電費(fèi)然后開(kāi)具收據(jù)給租戶。收取電費(fèi)1.5一度，水費(fèi)是6元一頓。 繳納電費(fèi)是1.2一度，水費(fèi)是4元一頓。 2，收到租戶繳納的水電費(fèi)由物業(yè)公司繳納供電局，供電局并開(kāi)局發(fā)票給物業(yè)公司，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)應(yīng)該做全不收入，還是做繳納供電局和水電局以后得差額做收入，還是直接走其他應(yīng)付款呢。

物業(yè)公司搞活動(dòng)業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)后三個(gè)月內(nèi)以現(xiàn)金形式返還1個(gè)月物業(yè)費(fèi)給業(yè)主，收物業(yè)費(fèi)時(shí)收據(jù)按實(shí)際收到金額開(kāi)并開(kāi)一張返現(xiàn)收據(jù)給業(yè)主，業(yè)主3個(gè)月后憑這張返現(xiàn)收據(jù)到物業(yè)領(lǐng)現(xiàn)金，財(cái)務(wù)如何做帳？

請(qǐng)問(wèn)一下小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，收到業(yè)主交來(lái)的物業(yè)費(fèi)，供暖費(fèi)，停車費(fèi)，是一次性轉(zhuǎn)入到公司賬戶的，現(xiàn)在牽扯一個(gè)問(wèn)題，就是很多業(yè)主都是轉(zhuǎn)賬的形式繳納的費(fèi)用，就導(dǎo)致銀行回單很多，記賬也不方便，那可以把銀行回單和收據(jù)粘貼到一起，然后一個(gè)月寫(xiě)一張記賬憑證嗎？要不然逐筆寫(xiě)的話太多票據(jù)了

老師，有這么個(gè)情況兩家公司，一家房地產(chǎn)公司現(xiàn)在申報(bào)破產(chǎn)還沒(méi)破，我們接的他的物業(yè)，收入主要有物業(yè)費(fèi)電費(fèi)，還有代房產(chǎn)公司收的租金?，F(xiàn)在我們物業(yè)公司準(zhǔn)備開(kāi)通稅務(wù)，但是收的水費(fèi)電費(fèi)有差價(jià)，繳納的水電費(fèi)都是原來(lái)房地產(chǎn)公司的戶名，這部分抵不了成本。原來(lái)地產(chǎn)公司每個(gè)月還從我們公司報(bào)銷，領(lǐng)備用金給他們員工交話費(fèi)，一些維修費(fèi)都是白條。這樣的情況我們物業(yè)公司該怎么做賬呢。房產(chǎn)公司現(xiàn)在沒(méi)辦法開(kāi)票

老師好，我單位是小規(guī)模物業(yè)管理公司，整個(gè)商業(yè)體項(xiàng)目就一個(gè)大電表，業(yè)主用電都是到我們物業(yè)公司充值后，插卡用電的。供電公司電費(fèi)是0.7元/度，我們收取的是0.81元/度，如果5月我們交給供電公司電費(fèi)是10萬(wàn)元，5月收到業(yè)主的電費(fèi)是12萬(wàn)元。可以按照差額2萬(wàn)元來(lái)繳納增值稅嗎？具體的公司應(yīng)如何開(kāi)具發(fā)票并且做賬呢？謝謝老師。