主要計算公式 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,適用一般計稅方法計稅,按照取得的全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下: 銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1%2B9%) (1) 全部價款和價外費用,一般來源于銷售臺賬上的金額銷售數(shù)據(jù)。 (2)當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款
房地產(chǎn)企業(yè)土地的增值稅如何做進項抵減,帳務(wù)處理怎么做
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交房時土地成本抵減銷項稅怎么做分錄 1步借銷項稅額 貸銷項稅額抵減 2步借銷項稅額抵減,貸 主營業(yè)務(wù)成本 對嗎
房地產(chǎn)企業(yè),土地成本抵減銷項稅如何操作
老師,房地產(chǎn)企業(yè),前期部分樓棟交房土地價款已經(jīng)抵減過一次銷項稅,現(xiàn)在又有一部分樓棟交房還可以抵減嗎,怎么操作
請問,房開企業(yè),土地成本抵減銷項稅,月度計算分攤,是按月度銷售面積占總銷售面積的比例乘以總土地成本(可抵減銷項稅的總土地成本),對嗎?謝謝
以前發(fā)票申報未開發(fā)票,今年開了以前未開發(fā)票會計分錄怎么做
老師,現(xiàn)在企業(yè)買賣A股或者港股要交增值稅嗎?還是暫免征?
你好,老師!企業(yè)進項稅已經(jīng)抵扣了,還用按征收率1%抵扣嗎?
老師,我做穿戴甲,入一批材料,生產(chǎn)幾個產(chǎn)品,產(chǎn)品價格也不同,有些材料是共同領(lǐng)用的,有些按按款式領(lǐng)用不同,很多材料按公斤入貨,細小多,領(lǐng)用也很難按數(shù)量核算,應(yīng)該按什么方法計算成本?
收到增值稅,出口退稅應(yīng)該怎么做?分錄啊
請董孝彬老師回答,非董孝彬老師請勿擾?。?! 老師,7月份加工費全盤算的是和對賬周期的加工費,我司對賬(6/26-7/25)周期是7月的,我看她7月加工費又含6月的發(fā)票,艾。我核算成本難道全部按對賬周期算嗎?委外成本,自已生產(chǎn)成品入庫也按(6/26-7/25)周期算成本嗎
算付現(xiàn)成本,期間費用的固定成本和變動成本是不是要加上?算EBIT,期間費用的變動成本和固定成本是不是要減掉?
老師,合伙企業(yè)買賣A股港股,主要是為了短線投資的。會計上怎么做賬務(wù)處理?交易費用是計入成本還是投資收益?
應(yīng)付債券不屬于流動負債嗎
我單位是小企業(yè)會計準則,去年重復(fù)計了6.2萬成本,今年發(fā)現(xiàn)后應(yīng)該做紅字沖銷分錄,是不是借主營業(yè)務(wù)成本-6.2萬,貸應(yīng)付賬款-6.2萬,這樣就能把多計的成本沖掉。在金蝶軟件中,利潤分配一般是自動結(jié)轉(zhuǎn)的,如果可以自動結(jié)轉(zhuǎn),我是不是只需要做沖紅分錄就行,之前年度都是虧損的。足夠彌補這個金額。是不是不用交所得稅,是不是要在稅務(wù)局更正去年的申報表