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1.甲公司系增值稅一般納稅人,不動產(chǎn)適用的增值稅率為9%。甲公司購買一棟寫字樓,明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化。甲公司按月確認(rèn)租金收入。該寫字樓采用成本模式進行后續(xù)計量。資料一:2020年4月30日,甲公司購買一棟寫字樓,取得增值稅專用發(fā)票,價款為3600 萬元,增值稅進項稅額為324萬元。當(dāng)日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議,租賃期為3年,不含稅月租金為150萬元,當(dāng)日為租賃期開始始日。當(dāng)日收到8個月租金存入銀行并開出增值稅專用發(fā)票,價款為1200萬元,增值稅的銷項稅額為108 萬元。資料二:該寫字樓預(yù)計使用年限為30年,凈殘值為零,采用直線法計提折舊。寫字樓在2020年5月30日的公允價值為3200萬元。要求:根據(jù)上述資料編制會計分錄(單位:萬元)。

2021-10-14 01:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-10-14 01:41

你好,明天給你答案。

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快賬用戶6822 追問 2021-10-14 10:01

有著落了咩?

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齊紅老師 解答 2021-10-14 11:47

借:投資性房地產(chǎn) ?3600 ???應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進項稅額)324 ??貸:銀行存款?3924 借:銀行存款?1308 ??貸:預(yù)收賬款 1200 ??????應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)108 借:預(yù)收賬款 ?150 ??貸:其他業(yè)務(wù)收入 150 借:其他業(yè)務(wù)成本 10 ??貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊 10

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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