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老師 我們房開企業(yè)去年成立的,我們可以申請(qǐng)簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎?有什么條件嗎?出了老項(xiàng)目以外 我們是新項(xiàng)目,但是由于疏忽,2020.3月注冊(cè)的,今年2021.1月才變更的一般納稅人,但是前期付的很多工程款是小規(guī)模納稅人時(shí)候付的 并且有大量的專票。

2021-09-19 09:48
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-09-19 09:50

同學(xué)你好,房地產(chǎn)企業(yè)只有銷售2016年4月30日前的老項(xiàng)目才可以使用簡(jiǎn)易計(jì)稅,新項(xiàng)目是不能簡(jiǎn)易計(jì)稅的。

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快賬用戶2065 追問 2021-09-19 09:57

那變更成為一般納稅人之前的工程款還沒收到發(fā)票 現(xiàn)在即使在稱為一般納稅人之后去取得的也不能做進(jìn)項(xiàng)抵扣嗎?

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齊紅老師 解答 2021-09-19 10:03

成為一般納稅人之前的工程款專票,如果對(duì)應(yīng)的收入不是采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方式確認(rèn)的,現(xiàn)在可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。 打個(gè)比方你在小規(guī)模納稅人期間確認(rèn)收入100萬,對(duì)應(yīng)的專票為80萬,那么這80萬即便取得專票,成為一般納稅人后也不能抵扣,但如果當(dāng)時(shí)只是預(yù)付80萬工程款,并且收到專票,這部分對(duì)應(yīng)的100萬元并未確認(rèn)收入,而是成為一般納稅人后確認(rèn)收入,這種情況就可以抵扣。

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快賬用戶2065 追問 2021-09-19 13:36

我們是房開企業(yè) 還沒有辦理竣工接房手續(xù) 所以還沒有開過發(fā)票 沒有確定過收入 等接房開了發(fā)票才確定收入 小規(guī)模納稅人時(shí)候付的工程款不論現(xiàn)在收到專票還是以后收到之前付的工程款專票 可以抵扣嗎?不是以開發(fā)票確定的收入 ,還是以工程進(jìn)度款應(yīng)該確定收入呢?

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齊紅老師 解答 2021-09-19 14:09

同學(xué)你好,你這種情況,收到的專票都是可以抵扣的。

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同學(xué)你好,房地產(chǎn)企業(yè)只有銷售2016年4月30日前的老項(xiàng)目才可以使用簡(jiǎn)易計(jì)稅,新項(xiàng)目是不能簡(jiǎn)易計(jì)稅的。
2021-09-19
同學(xué)您好,您好入4月份的話,那需要更正以前的申報(bào)標(biāo),建議您還是現(xiàn)在入賬,就按6月份開出發(fā)票入賬
2021-06-30
同學(xué)你好 支付的時(shí)候收到發(fā)票才計(jì)入以前年度損益調(diào)整
2021-03-11
同學(xué)你好 只有季度不超四十五萬就不交稅
2021-12-27
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