營改增。好像除了有形動產(chǎn)租賃服務(wù)是用13%。其他的之前征收營業(yè)稅的項目，增值稅都是6%？

我公司自建的職工宿舍提供給員工住宿，每月象征性收取一定租金。此業(yè)務(wù)按《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十條規(guī)定，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營活動的情形除外：……（三）單位或者個體工商戶為聘用的員工提供服務(wù)。不屬于增值稅征收范圍。請問，對于租金收入的會計處理是沖減福利費還是做其他業(yè)務(wù)收入呢？

甲公司為增值稅一般納稅人，主要提供餐飲、住宿服務(wù)。2022年10月有關(guān)經(jīng)營情況如下：（一）提供餐飲、住宿服務(wù)取得含增值稅收入2000萬元。（二）出租餐飲設(shè)備取得含增值稅收入290萬元，出租房屋取得含增值稅收入5.5萬元。（三）提供車輛停放服務(wù)取得含增值稅收入22萬元。（四）發(fā)生員工出差火車票、飛機票（注明員工身份信息）支出合計13萬元。（五）支付技術(shù)咨詢服務(wù)費，取得增值稅專用發(fā)票注明稅額12萬元。（六）購進衛(wèi)生用具一批，取得增值稅專用發(fā)票注明稅額16萬元。（七）從農(nóng)業(yè)合作社購進蔬菜，取得農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票注明買價10萬元。已知：有形動產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅稅率為13％；不動產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅稅率為9％；生活服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)（除有形動產(chǎn)租賃服務(wù)和不動產(chǎn)租賃服務(wù)外）增值稅稅率為6％；交通運輸服務(wù)增值稅稅率為9％；農(nóng)產(chǎn)品扣除率為9％；取得的扣稅憑證均已通過稅務(wù)機關(guān)認證。要求：根據(jù)上述材料，不考慮其他因素，分析每個項目的增值稅處理

增值稅及附加稅費申報表（小規(guī)模納稅人適用）附列資料（一）（服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目明細，這張表是營改增納稅人銷售了不動產(chǎn)或無形資產(chǎn)才要填的嗎？