售后租回交易形成融資租賃 出售資產(chǎn)時(shí),借記固定資產(chǎn)清理、累計(jì)折舊、等科目,貸記固定資產(chǎn)、等科目。 收到出售資產(chǎn)的價(jià)款時(shí),借記銀行存款科目,貸記固定資產(chǎn)清理等科目,借記或貸記遞延收益--未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)科目。 售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃 出售資產(chǎn)時(shí),借記固定資產(chǎn)清理、累計(jì)折舊、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本等科目,貸記固定資產(chǎn)、產(chǎn)成品等科目。 確認(rèn)收到價(jià)款應(yīng)收價(jià)款時(shí),借記銀行存款應(yīng)收賬款等科目,貸記固定資產(chǎn)清理、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅、等科目,借記或貸記遞延收益--未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(經(jīng)營(yíng)租賃)科目。 未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益分?jǐn)?融資租賃,各期根據(jù)該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益時(shí),借記或貸記遞延收益--未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)科目,貸記或借記制造費(fèi)用--折舊費(fèi)、營(yíng)業(yè)費(fèi)用--折舊費(fèi)、管理費(fèi)用--折舊費(fèi)用等科目。 在經(jīng)營(yíng)租賃下,各期根據(jù)該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的租金支付比例分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益時(shí),借記或貸記遞延收益--未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(經(jīng)營(yíng)租賃)科目,貸記或借記制造費(fèi)用--租賃費(fèi)、營(yíng)業(yè)費(fèi)用--租賃費(fèi)、管理費(fèi)用--租賃費(fèi)等科目。 售后回購(gòu)方式融入資金,應(yīng)按實(shí)際收到的金額,借記銀行存款科目,貸記其他應(yīng)付款科目.回購(gòu)價(jià)格與原銷(xiāo)售價(jià)格之間的差額,應(yīng)在售后回購(gòu)期間內(nèi)按期計(jì)提利息費(fèi)用,借記財(cái)務(wù)費(fèi)用科目,貸記其他應(yīng)付款科目.按照合同約定購(gòu)回該項(xiàng)商品時(shí),應(yīng)按實(shí)際支付的金額,借記其他應(yīng)付款科目,貸記銀行存款科目。

承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理： 1、租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用） 貸：銀行存款等 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)? 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 4、履約成本的會(huì)計(jì)處理 借：管理費(fèi)用等 貸：銀行存款 5、或有租金的會(huì)計(jì)處理 ①或有租金以銷(xiāo)售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的： 借：銷(xiāo)售費(fèi)用 貸：銀行存款 ②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：銀行存款 由于或有租金的金額不確定，無(wú)法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時(shí)，借記“制造費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿(mǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理 租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況： （1）返還租賃資產(chǎn)。 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。如果期滿(mǎn)沒(méi)有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí)： 借：營(yíng)業(yè)外支出 貸：銀行存款。 （3）留購(gòu)租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)時(shí)，支付購(gòu)價(jià)時(shí)： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 同時(shí)，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。

融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。融資性售后回租的賬務(wù)處理如下: 1、租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)時(shí): 借:固定資產(chǎn)一融資性售后回租固定資產(chǎn) 貸:固定資產(chǎn)一在用固定資產(chǎn) 借:銀行存款 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款 2、支付固定資產(chǎn)租金時(shí): 借:長(zhǎng)期應(yīng)付款 貸:銀行存款 3、計(jì)提融資租賃的固定資產(chǎn)折舊時(shí) 借:管理費(fèi)用 貸:累計(jì)折舊 4、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 5、固定資產(chǎn)租賃期滿(mǎn)時(shí), 借:固定資產(chǎn)一在用固定資產(chǎn) 貸:固定資產(chǎn)一融資性售后回租固定資產(chǎn)

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融資租賃會(huì)計(jì)分錄： 借：固定資產(chǎn)---融資租賃 貸：其他應(yīng)付款 承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理： 1、租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用） 貸：銀行存款等 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 4、履約成本的會(huì)計(jì)處理 借：管理費(fèi)用等 貸：銀行存款 5、或有租金的會(huì)計(jì)處理 ①或有租金以銷(xiāo)售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的： 借：銷(xiāo)售費(fèi)用 貸：銀行存款 ②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：銀行存款 由于或有租金的金額不確定，無(wú)法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)?，因此在?shí)際發(fā)生時(shí)，借記“制造費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿(mǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理 租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況： （1）返還租賃資產(chǎn)。 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。如果期滿(mǎn)沒(méi)有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí)： 借：營(yíng)業(yè)外支出 貸：銀行存款。 （3）留購(gòu)租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)時(shí)，支付購(gòu)價(jià)時(shí)： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 同時(shí)，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。