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老師,我們是一家旅游公司,但有自己有酒店、與住宅、別墅(需銷(xiāo)售二期),還有漂流(一期),公司沒(méi)有建筑資質(zhì)都是代建的,請(qǐng)問(wèn)我的開(kāi)發(fā)成本如何建賬套科目。我看了我的課程6-12月的課程,看暈了,不知道如何建開(kāi)發(fā)成本科目了,

2021-08-26 17:11
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-08-26 17:13

同學(xué)你好 建成了要賣(mài)?

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快賬用戶8470 追問(wèn) 2021-08-26 17:14

是的,九層住宅與別墅要賣(mài),酒店、漂流自營(yíng)

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齊紅老師 解答 2021-08-26 17:25

那就計(jì)入開(kāi)發(fā)成本 然后計(jì)入庫(kù)存商品

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快賬用戶8470 追問(wèn) 2021-08-26 17:26

那開(kāi)發(fā)成本我應(yīng)該設(shè)些什么科目?

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快賬用戶8470 追問(wèn) 2021-08-26 17:27

一期有漂流,二期有別墅、住宅、酒店

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齊紅老師 解答 2021-08-26 17:37

開(kāi)發(fā)成本主要包括: 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)(土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi));前期工程費(fèi)(規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、測(cè)繪、“三通一平”);基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)(小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化);建筑安裝工程費(fèi)(支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi));公共配套設(shè)施費(fèi)(居委會(huì)、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車(chē)棚、公共廁所等設(shè)施支出),分別設(shè)置“土地開(kāi)發(fā)”與“配套設(shè)施開(kāi)發(fā)”“房屋開(kāi)發(fā)”設(shè)置二級(jí)明細(xì)。可根據(jù)上述六項(xiàng)來(lái)設(shè)置三級(jí)明細(xì)科目。

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快賬用戶8470 追問(wèn) 2021-08-26 17:41

二級(jí)科沒(méi):土地開(kāi)發(fā),房屋開(kāi)發(fā)(需分住宅,酒店,別墅嗎),配套設(shè)施開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)間接費(fèi),三通一平嗎

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齊紅老師 解答 2021-08-26 17:44

嗯 前期工程費(fèi)也可以

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同學(xué)你好 建成了要賣(mài)?
2021-08-26
同學(xué)你好 借開(kāi)發(fā)成本 貸銀行存款等科目 借庫(kù)存商品 貸開(kāi)發(fā)成本 借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸庫(kù)存商品
2021-05-13
同學(xué),你好 1.可以的 2.是的 3.可以直接分配到其成本里面
2022-06-17
你好,1、銷(xiāo)售公司需要資金的話,可以借款給它, 2、銷(xiāo)售飲料的公司開(kāi)建筑材料票,如果公司本生不能生產(chǎn),哪來(lái)的建筑材料,有進(jìn)賬發(fā)票嗎,另外,50萬(wàn)金額太大,稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)很大,你可以跟老板講講這個(gè)原理
2020-11-03
同學(xué)你好 那你要建賬套的哦 然后按照業(yè)務(wù)開(kāi)始做賬 借銀行 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸銷(xiāo)項(xiàng) 借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸銀行存款等科目
2020-09-16
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